Prodej zemědělské usedlosti, Jílovice - Lipnice

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme velmi atraktivní nemovitost, která se nachází mezi Třeboní a Novými Hrady v obci Lipnice. Nemovitost je po celkové rekonstrukci a k dispozici jsou 4 samostatné bytové jednotky s vlastními vchody ( 2+1, 3x 2+kk). Dříve využívané k letnímu ubytování. Pozemek je o velikosti 4 670m2 a užitková plocha domu je 477 m2 (zastavěná plocha domu a nádvoří je 612 m2). Přiléhající parcely je možné využít jako stavební parcely.Voda je do domu přivedena z vlastního vrtu a je zde i studna s pitnou vodou. Obecní vodovod je v blízkosti pozemku. Kanalizace je řešená dvěma septiky. Vytápění domu zajišťují krbová kamna nebo krb s výměníkem v kombinaci s klimatizací. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.K parkování je možno využít tři garáže na pozemku a dvě zastřešená parkovaní stání u domu. Na zahradě o velikosti 3 942 m2 se nachází garáž s dílnou ( 116 m2 ), pergoly, vzrostlé stromy, okrasné keře a záhony. Dům se prodává se částečně vybavený, vše záleží na domluvě. Nemovitost se nenachází v CHKO Třeboňsko.Obec Lipnice se nachází 11 km jižně od Třeboně, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost. Obec Jílovice je vzdálená 5 km a zde je obchod, základní a mateřská škola. Dům se nachází v klidné lokalitě obklopený krásnou přírodou s rozlehlými lesy. Okolí vybízí k pěsí turistice a cykloturistice. Doporučujeme prohlídku. V případě zájmu o prohlídku či podrobnější informace kontaktujte makléřku.

---