Prodej zemědělské usedlosti, Nadějkov - Pohořelice

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji soubor nemovitostí, které jsou zcela výjimečné svou rozlohou, umístněním v krajině a lokalitou.
Nachází se v obci Pohořelice, která se leží 2 km od Nadějkova, 4 km od Aleniny Lhoty, kde je golfové hřiště Čertovo břemeno a 7 km od Monínce, kde je známý skiareál.
První písemná zmínka je z roku 1645. V současné době je zde evidováno 5 adres a dva obyvatelé, což toto místo dělá jedinečné pro toho, kdo hledá dostatečný prostor v neobydlené krajině.
Prodávané nemovitosti byly původně dvěma zemědělskými usedlostmi čp 2 a čp 3.
Na kraji zahrady u stavení č. 2 stávala prastará lípa zvaná Husova. Podle lidové pověsti tu kázal Mistr Jan Hus. „Husova lípa“, pod níž údajně Jan Hus kázal, když se zdržoval na Kozím Hrádku, byla počátkem 20. století pokácena.
Celková výměra pozemků, na nichž se nachází 5 budov, je 88.929 m2.
Velkou výhodou je, že převážná většina (83.264 m2) je v celku a 6 samostatných pozemků (5665 m2) je v sousedství.
Z celkové výměry je 46 % orné půdy, 30 % pozemků plní funkci lesa, 16 % je ostatní plocha, zahrada je 3,6 % trvalý travní porost 0,37 % a vodní plocha 0,9 %.
Stavební pozemky zabírají 2,6 % z celkové plochy a mají 2.328 m2. Dle územního plánu jsou tyto plochy určené pro stavby smíšené obytné venkovské.
Vodní plocha je tvořena rybníčkem o výměře 791 m2.
Jak uvádím výše, na těchto pozemcích stojí 5 budov, 2 obytné a 3 stodoly. Z obytných je 1 plně funkční a je využívána majiteli k rekreaci. Z druhé zbylo pouze torzo. Ostatní sloužily jako hospodářské budovy- stodoly, pro ustájení domácích zvířat nebo uskladnění krmiv. Jejich hlavním stavebním materiálem je kámen.
Pro zásobování vodou slouží vrt, původní studna již není používána. K dispozici je také elektrická energie a odpadní vody jsou řešeny pomocí septiku.
Unikátní atmosféru tohoto místa nelze snadno popsat jen několika slovy. Proto vás srdečně zvu k osobní prohlídce, abyste si mohli na vlastní oči prohlédnout a vyzkoušet pozitivní energii této jedinečné nemovitosti.
Nebojte se mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky.

---