Prodej rodinného domu, Domažlice - Havlovice

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v Domažlicích, v místní části Havlovice (1km od hranice města, 20min chůze). Jedná se o RD o dispozici 2+1 v přízemí a se započatou vestavbou o 3 místnostech v podkroví (a dále se započatou výstavbou bytu 3+1 v části objektu se samostatným vchodem). Cca. před 25 lety prošel dům zásadními úpravami : nové odpady a voda plast, el. rozvody měď, podřezání zdiva, nové betonové podlahy, koupelna, vybudováno ústřední topení. Dům má původní střechu v dobrém stavu s naprosto zdravým trámovím. Dům defakto tvoří 2 samostatné části 1) samotný RD obydlená část, 2) část se samostatným bytem. Dispozice 1. části - Přízemí : veranda, chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, WC, koupelna (vana i sprchový kout), Podkroví : započata vestavba tří místností (vybudovány příčky, instalován rozvod el. energie, vyveden rozvod topení z přízemí), Suterén : kotelna, sklad paliva, sklad. Dispozice 2. části Přízemí : garáž, dílna, sklad, Patro : započatá výstavba samostatného bytu 3+1 s vlastním vchodem (vybudovány zděné příčky). Na pozemku se nachází samostatná zděná kůlna, jinak jej tvoří zatravněné plochy se záhony a porosty. Dům napojen na : el. energii 230/400V, vodovod (má i vl. studnu s kvalitní vodou), na obecní kanalizaci a vytápění zajišťuje ústřední topení na tuhá paliva. Tato nabídka je zajímavá z několika hledisek : 1) Dům je možné využít k vlastním bydlení a samostatný byt lze po dokončení pronajímat (pomocí nájmu popř. splácet hypotéční úvěr). Dalším možným způsob užívání je, že si dům pořídí rodina a nemovitost bude sloužit k 2gen. bydlení (se zachováním naprostého soukromí pro obě rodiny). 2) Poloha v naprosté blízkosti města Domažlice (místní část Havlovice se nachází pouhý 1km od hranice města, možná je i pěší dostupnost po stezce cca. 20min). Hraniční přechod Folmava 10km (jen 10min jízdy) - výhodné především pro pracující v Německu. Dobrá cena za tak velký objekt se st. parcelou cca. 1000m2 (jen cena takto velkého zasíťovaného pozemku by se pohybovala okolo 2,5mil. Kč). Dům je možné ihned obývat s tím, že si případné dokončení podkroví či samostatného bytu nový vlastník dokončí později. Dobrá poloha pro trvalé žíti prakticky v Domažlicích (1min. jízdy autem okraj města Domažlice, kde je veškerá obč. vybavenost)! Velký rodinný dům s pozemkem za cenu bytu v Domažlicích.

---