Prodej rodinného domu, Plzeň - Valcha

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Plzni v městské části Valcha. Jedná se o plně podsklepený
přízemní rodinný dům s obytným podkrovím. Dům z roku 1963 je v původním zachovalém
technickém stavu. K prodeji se nabízí pozemek o celkové výměře 554 m2, ve
fotodokumentaci je geometrický plán, kterým bude při prodeji nemovitosti oddělena část
současné zahrady. Nabízí se také možnost prodeje celé zahrady, kdy pozemek by měl
celkovou výměru 1214 m 2 . Celkem 195 m 2 je zastavěno. Zastavěná plocha rodinného domu je
97 m 2 . Na pozemku jsou další stavby, budova bývalé rekreační jednotky o zastavěné ploše 43
m 2 a garáž se skladem o zastavěné ploše 55 m 2 , které jsou v horším technickém stavu. Přístup
na pozemek je z ulice U Černého Mostu.
V domě se nachází 2 bytové jednotky, obě o dispozici 2+1 s příslušenstvím, v každém patře je
koupelna, WC je v přízemí ve vstupní chodbě domu.
Prostorný sklep má díky mírně svažitému pozemku velká okna ze severní a východní strany,
přibližně na úrovni pozemku, což zajištuje denní světlo a prostory jsou tak vhodné k vytvoření
například dílny, prádelny atp. Sklep je přístupný z domu schodištěm a do prostoru současné
dílny také zadním vchodem ze zahrady.
Dům je vhodný k úpravě dle vlastních představ, k bydlení i k podnikání.
Dům je cihlový, střecha je z eternitových šablon. Podlahy jsou dřevěné a parketové nebo
betonové s dlažbou, schodiště je betonové. Okna jsou dřevěná špaletová, původní dveře jsou
z masivu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody prostřednictvím elektrického
bojleru. Dům je napojen na rozvod veřejného vodovodu a kanalizace. Do domu jsou tak
zavedeny veškeré inženýrské sítě včetně elektřiny a plynu.
Dům byl užíván k trvalému bydlení, je umístěn v obytné zóně ve vyhledávané klidné lokalitě
na periferii Plzně v dosahu přírody a současně se nachází v dobré dostupnosti do centra Plzně
buď MHD nebo jízdou autem cca 15 minut. Energetický štítek budovy nebyl dodán, uvádíme
třídu G.

---