Prodej rodinného domu, Vonoklasy

Popis nemovitosti

VÍTEJTE V VONOKLASECH! Pokud hledáte přírodu a klid na venkově kousek od Prahy, tak jste tu správně!PRODEJ domu 3+1 o zastavěné ploše 88m2 a výměře prvního patra 41,45 m2 a druhého patra 36 m2 včetně balkonu 5m2, který se nachází na pozemku o velikosti 709m2 v klidné části obce Vonoklasy. Nemovitost je situována na kraji původní zástavby jen několik málo metrů od lesa a pole což zaručuje nejen klid, ale i krásné výhledy do krajiny. Domek je po částečné rekonstrukci spodního patra + byl zateplen. Bohužel podlaha v obýváku je na výměnu. Pustila se do ní vlhkost po zimě, protože se v domě netopilo. Horní patro byl zatepleno, ale jinak je v původním stavu.Stávajícím majitelů slouží k rekreaci. Díky příznivému územnímu plánu obce, je zde možné vystavět rodinný dům venkovského typu dopatra a půdní vestavbou. Na pozemku najdete jímku i kanalizaci a starou nepoužívanou studnu. Vodovodní řád a elektřina je přivedena do domu. Výtop je řešen přímotopy nebo kamny na tuhá paliva v kuchyni a obývacím pokoji. Dům se skládá z kuchyně, kde jsou umístěna kamna na tuhá paliva a prostorného obývacího pokoje. Součástí domu je také sklep. Samozřejmostí je toaleta se sprchovým koutem. K domku přiléhá prostorné skladovací prostory, které se dají využít jako dílna nebo dřevník atd.Kontejnery na recyklovaný odpad jsou 3min. chůzí od domu stejně jako pravidelné autobusové spojení které kyvadlově rozváží k vlakovému nádraží do Černošic.. Přímo do centra Prahy na Smíchovské nebo Hl. nádraží je tedy možné se dostat do 40min!!Veškerá infrastruktura je dostupná v Černošicích i Vonoklasech včetně zdravotní péče, pošty, kina, tří supermarketů, několika restaurací. V letních měsících je možné využívat koupališť u Berounky, dětská hřišťě, skatepark, bazén, saunu ad. Zahrada je situována na jižní stranuDŮLEŽITÁ FAKTA:- dispozice 3+1- 709m2 zahrada- cca 77,5m2 užitná plocha (dle mattrportu)- příroda - Český kras -Berounka a Karlštejn- kousek od Prahy- možnost si přístavby - územní plán to dovoluje- kanalizace, elektřina i vodovodNemovitosti spadají do chráněné krajinné oblasti - II.-IV zóny.PENB - se zpracováváPokud Vás tento krásný byt zaujal, neváhejte mne kontaktovat, velice rád Vám ho představím osobně! Těším se na setkání s Vámi. Adresa nemovitosti je: Ke Strouze 92, 252 28 Vonoklasy. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvhodnější a nejvýhodnější nabídky a kupujícího podle vlastních kritérií. Petr Kopačka realitní makléř

---