Prodej rodinného domu, Chodský Újezd

Popis nemovitosti

SLEVA 795 000,-Kč!!!!!!!!Nabízím ke koupi soubor tří historických domů v památkové zóně v Chodském Újezdě nedaleko Plané. Jeden dům sloužil jako rodinný, druhý byl využívání pro chov domácího zvířectva a třetí by bylo možné po kompletní rekonstrukci využívat taktéž k bydlení či podnikání. Všechny nemovitosti jsou určené k celkové rekonstrukci, krajní dva k možné demolici.Součástí prodeje jsou pozemky okolo staveb, ale i přilehlé pozemky o celkové velikosti 3 673m2. Na pozemcích stojí zbytky původních zemědělských staveb a seníků.Prostřední největší dům je napojen na obecní vodu, kanalizaci, elektřinu, přípojka na plyn je u domu, ale do domu zaveden není. Jeho podlahová plocha je cca 300m2 (každé patro cca 96m2, sklep, půda).Tento dům je čtyřpodlažní, v přízemí je kuchyň, z obývacího pokoje se přechází do ložnice, vedle kuchyně je nyní dílna ( v budoucnu možno jako další pokoj), sociální zařízení, velmi prostorná koupelna s vanou a bojlerem na ohřev vody, naproti koupelně je WC, vedle něhož jsou jednak schody do sklepa a taktéž do prvního patra.Do prvního patra se vystupuje po dřevěných schodech, točících se za pravou rukou. Nachází se v něm dalších pět pokojů. Vzhledem k umístění pokojů je možné na stejném místě zbudovat druhou kuchyň, a tím vzniknou v domě dvě samostatné bytové jednotky. Obývací prostory lze ještě zvětšit rekonstrukcí půdy o podlahové ploše cca 90m2.Přízemí: Chodba  11,5m2, kuchyně 16,8m2, obýv. pokoj 14,4m2, ložnice 14,2m2, dílna 20,1m2, koupelna 14,2m2, WC 2,34m2První patro: Pokoj  16,1m2, pokoj 17,8m2, pokoj  17,6m2, pokoj  12,1m2, ložnice  13,4m2, WC  2,34m2, chodba  17,5m2Dům napravo je nejstaršího data, našli jsme na prknech vyrytý letopočet z konce 18. století. V určitém čase 20. století sloužila budova jako obecná úřad. Tuto budovu je možné taktéž po rekonstrukci využít k bydlení či k podnikání. V zadní části této budovy jsou opět chlívky pro chov domácích zvířat.Na pozemku jsou taktéž dvě funkční kopané studny, cca 10m hluboké a obě plné vody.Nově spuštěná dotace Oprav dům po babičce by vám mohla velmi výrazně snížit náklady na rekonstrukci.PENB není potřeba dokládat, neboť všechny stavby byly vystaveny před rokem 1947 a taktéž se nacházejí v památkové zóně.Nemovitosti v Chodském Újezdě jsou v poslední době hojně rekonstruovány, proběhlo zde zasíťování dalších pozemků a obec vzkvétá. V okolí je mnoho pracovních příležitostí, v blízké Plané, Tachově, hodně lidí jezdí za prací i za hranici do Německa. V obci je školka, obchod, obecní úřad, další občanská vybavenost je v Plané, Mariánských lázních či Tachově.KAPITOL Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky jedinečným podmínkám u všech finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti na jednom místě.

---