Prodej rodinného domu, Netvořice

Popis nemovitosti

Za uvedenou cenu vám nabízíme 2 nemovitosti:
- rodinný dům o dvou bytech 2+1 a 3+1
- stavební pozemek určený pro stavbu rodinného domu
v obci Netvořice, okr. Benešov. Nemovitosti spolu sousedí. Celková plocha pozemků je 2.141 m2.


Informace k rodinnému domu:

Dům má dispozici dvou bytů, každý má vlastní vchod.
Byt 3+1 se nachází v 1. patře domu, k dispozici je kuchyně 13 m2, dále 3 pokoje o ploše 15 m2, 12 m2, 31 m2, chodba 17 m, veranda 8 m2, terasa 20 m2. Vytápění je teplovodními radiátory a kotlem na tuhá paliva.
Byt 2+1 se nachází v přízemí domu, k dispozic je kuchyně 15 m2, dále 2 pokoje o ploše 17 m2 a 12 m2, chodba 4 m2, veranda 8 m2. Vytápěný je elektrickým kotlem. Každý byt má koupelnu a WC. Ekonomicky jsou byty na sobě nezávislé.

Rodinný dům byl kolaudován v roce 1986, zastavěná plocha 156 m2. Je postavený z tvárnic, střešní krytina pálená taška. Je podsklepený, zde je umístěn kotel ústředního topení na tuhá paliva, sklad uhlí a další úložné prostory. Součástí domu je garáž.
Do domu je zavedena elektřina o napětí 230/400 V, je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, na hranici pozemku je plyn. K dispozici je také vlastní studna.


Informace ke stavebnímu pozemku:

Součástí nabídky je stavební pozemek určený k zástavbě rodinným domem. Pozemek vznikne oddělením od pozemků, které jsou zde předmětem prodeje, jeho výměra musí mít min. 750 m2. Nový vlastník se rozhodne jak velký bude mít stavební pozemek. S dělením pozemku vám pomůžeme. Všechny sítě: elektřina, vodovod, kanalizace a plyn jsou na hranici pozemku.

Podmínky prostorového uspořádání budoucího rodinného domu:
- maximální výška zástavby dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví
- minimální velikost stavebního pozemku je 750 m2
- střecha sedlová
- maximální výška oplocení 180 cm, podezdívka 60 cm,
- na stavebním pozemku může být jen jedna stavba.
- stavební objekty musí respektovat charakter okolní zástavby
- na stavebním pozemku může být jen jedna stavba.


Stavební pozemek je samostatná nemovitost, proto ho lze kdykoliv prodat.


Nemovitosti se nachází v klidné části obce. V městyse Netvořice je základní občanská vybavenost – městský úřad, pošta, prodejny potravin, knihovna atd. Další občanská vybavenost je v Týnci nad Sázavou.
Příroda okolo Netvořic nabízí možnost turistiky, cykloturistiky, romantických procházek, houbaření a dalšího vyžití.
Nájezd na Pražský okruh je vzdálený cca 25 minut jízdy autem, nájezd na dálnici D5 v Mníšku pod Brdy je vzdálený cca 35 minut jízdy.


V případě zájmu vám zprostředkujeme financování. Další informace získáte od makléře.

---