Prodej rodinného domu, Semily - Podmoklice

Popis nemovitosti

RD 3+1 určený k rekonstrukci.
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím suchý rodinný dům na ulici Klinkovice v Semilech. Dům se nachází v krásném místě pod lesem s nádherným výhledem do okolí. Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají klid vesnice s velice dobrou dostupností do města. Autobusová zastávka je vzdálena 0,5 km, Vlakové nádraží je vzdáleno 1,7 km., centrum Semil je vzdáleno 2,1 km.

Dispozice domu:
RD 3+1 má 1. nadzemní podlaží + místnost v podkroví-půda , dva sklepy, a kůlnu, užitná plocha 87 m2 + kůlna 23,4 m2 a sklepy 21 m2, Zastavěná plocha 122 m2,

Plocha parcel: p.č. 3525 zastavěná plocha a nádvoří 182 m2, p.č. 3526 zahrada 995 m2,

V 1. NP: je vstup-chodba se schodištěm do podkroví a sklepa 8,96 m2, pokoj č.1: 16,88 m2, pokoj č.2: 18,9 m2, pokoj č.3: 10,9 m2, Koupelna s WC: 7,42 m2, kuchyňský kout: 8,45 m2.

V Podkroví: půdní místnost:15,1 m2, půda: 80 m2,

V 1.PP: sklep č.1: 10,95 m2, sklep č.2: 10,1 m2,

Stav a konstrukce domu
Původní dům z roku 1919 je určen k celkové rekonstrukci. V současné době slouží jako víkendová rekreační chalupa, která je pravidelně větraná a vytápěná. Obvodové a nosné zdi jsou v kombinaci z pálených cihel, kamení a škvárobetonových bloků, stěny jsou suché a nenesou známky vlhkosti. Stropy jsou trámové. Okna původní kastlová. Krov je původní suchý, vhodný k půdní vestavbě, střešní krytina eternit je nutná k výměně včetně laťování. Vytápění domu je zajištěno kamny na tuhá paliva v obytných místnostech. Dům má vlastní přípojky elektřina, voda ze studny s možností napojení na vodovodní řád, odpadní voda je řešena septikem. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto uvádím třídu „G“.

Financování
Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.

Jiné
Semily jsou okresní město ležící na severovýchodě Čech v Libereckém Kraji. Rozkládají se v údolí na soutoku řek Jizera a Oleška na severní hranici Českého ráje. V Semilech se nachází veškerá občanská vybavenost, mateřská a základní škola, gymnázium a střední integrovaná škola, nemocnice, pošta a další. Přes Semily vede železniční trať směr Liberec a směr Pardubice. Dům se nachází v klidné ulici, kam v podstatě zajíždí jenom místní.

Jestli vás nabídka zaujala neváhejte mě kontaktovat.

---