Prodej rodinného domu, Jimramov - Sedliště

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím novostavbu prostorného RD se zázemím pro podnikání (ordinací se zázemím) v Sedlišti u Jimramova.
Sedliště je osada městyse Jimramova, leží na levém břehu řeky Svratky, v okrese Žďár nad Sázavou v kraji Vysočina ležící 30 km SV od Žďáru n/S, 18 km SV od Nového města, 20 km S od Bystřice n/Pern., 12 km J od Poličky a 28 km JZ od Svitav.

Dispozice domu
RD 5+1 se zázemím pro podnikání (ordinace, čekárna, WC) má 2. nadzemní podlaží (CP cca 255 m2). Součástí prodeje je i stodola.
Zastavěná plocha domu je 141 m2, stodoly 97 m2. Plocha zahrady 1367 m2.
Dispozice 1.NP:
Vstupními dveřmi vejdete do zádveří 7,8 m2 odkud lze projít do části zkolaudované pro podnikání (jako zdravotnické zařízení) kde je Ordinace 18,25 m2, Čekárna 7,1 m2 (do ní je samostatný vstup zvenku), WC pro pacienty 4,05 m2 (i pro invalidy) a Úklidová místnost 1,6 m2. Ze zádveří se dostanete do obytné části, kde je Chodba 8,1 m2, Obývací pokoj s jídelnou 44 m2, Kuchyně 13,3 m2, Spíž 2,25 m2, Koupelna s WC 3,85 m2 a Technická místnost 3,85 m2. Chodbou 2,9 m2 lze projít do Technické místnosti kde je umístěný kotel, bojler a zásobník tepla (má samostatný vstup).
Dispozice 2.NP:
Schodištěm se dostanete do Chodby 9,35 m2 ze které se vchází do Ložnice 17,75 m2 se Šatnou 9 m2 a Koupelnou s WC 5,8 m2, do Pokoje 23,8 m2, Pokoje 20,35 m2, Pokoje 22,9 m2 se šatnou 9,15 m2, do Koupelny s WC 9,25 m2 a samostatného WC 2,4 m2.

Stav a konstrukce domu
Dům je nově postavený na monolitických základových pasech.
Hlavní nosnou konstrukci tvoří keramické tvárnice HELUZ stejně jako příčky a překlady. Stropní konstrukce je z dřevěných trámů. Objekt je zastřešen dřevěným krovem (sedlovou střechou s valbami a vikýři). Střešní krytina BRAMAC PROTECTOR se zvýšenou ochranou proti usazování nečistot. Okna a vstupní dveře jsou plastová s povrchem z vnější strany imitujícím dřevo opatřená trojsklem. Vnitřní dveře jsou dřevěné s obložkami (žádná dřevotříska nebo MDF).
Na podlahách v obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy. V koupelnách, vstupní chodbě a technické místnosti je keramická dlažba.
Vytápění domu je řešeno kotlem na dřevo (dřevoplyn) ATMOS propojeným se zásobníkem tepla 1 000 l a rozvodem do podlahy v 1.NP a do radiátorů ve 2.NP (koupelny podlahové topení). Jako doplněk a příjemnou atmosféru jsou v obývacím pokoji krbová kamna.
Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje el. bojler 200 l v technické místnosti.
Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě (elektřinu, veřejnou kanalizaci – splaškovou, dešťovou a obecní vodovod) kromě plynu, který je do 50 m od hranice pozemku.
Měsíční náklady na bydlení komplet do 4.000 Kč.

Jiné
Provedení fasády je v ceně vč. výběru barvy kupujícím. K dokončení dle vlastních představ je Koupelna s WC ve 2.NP (připraveno k obložení a instalaci sanity). Krásné místo k bydlení spojeného s podnikáním pro velkou rodinu s rozumnou dojezdovou vzdáleností do rušnějších měst.

---