Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 29. 5. 2024 07:30
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 29. 5. 2024 07:30
Prodej rodinného domu, Pag, Pag
Pag, Pag , Chorvatsko
Popis nemovitosti
Prodej domu s pěti apartmáni o celkové čisté ploše 246,86 m2, nacházející se ve výjimečném městě Pag.Tento dům je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci komfortu, elegance a nádherného výhledu na moře a okolní krajinu. Nachází se pouhých 250 metrů od pobřeží a nabízí nádherný panoramatický výhled na město Pag a záliv.
S pozemkem o rozloze cca 326 m2 a samostatným vchodem do každého bytu poskytuje tento dům maximální soukromí a pohodlí. Vybavení infrastruktury je zcela kompletní.
Byty jsou plně kategorizované a budoucí majitel získá dobře zavedený byznys, neboť současný majitel se již 11 let věnuje cestovnímu ruchu. Navíc má dům již pravomocné rozhodnutí o stavu nemovitosti.
Existuje možnost rozšíření domu o dalších cca 140 m2 čisté plochy, což by výrazně zvýšilo příjem z pronájmu až na 40 000 EUR za sezónu. Dům je plně zařízený a připravený k okamžitému pronájmu.
Struktura domu je následující:
Přízemí
Apartmán 4: 42,36 m2 (studio s koupelnou a sprchovým koutem, terasa na severní straně)
Apartmán 5: 82,26 m2 (garsonka s možností přestavby na větší ložnici, koupelna se sprchovým koutem, terasa na severní straně)
Skladovací prostor: 2 m2
1. Patro:
Apartmán 2: 39,15 m2 (jedna ložnice, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, terasy na severní a jižní straně)
Apartmán 3: 38,64 m2 (jedna ložnice, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, koupelna se sprchovým koutem, terasa vedle bytu)
2. Patro
Apartmán 1: 44,45 m2 (dvě ložnice, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, koupelna se sprchovým koutem, terasy na severní a jižní straně)
Celková kapacita domu je 22 osob. Ceny pronájmu v sezóně se pohybují od 75 € za menší 2+2 apartmány až po 100 € za 4+2 apartmány. Příjem v roce 2023 dosáhl hodnoty kolem 25 000 EUR a s renovacemi a pronájmem během zimních měsíců lze příjem ještě navýšit.
Za domem je dostatek místa pro umístění kempu (s vodou, elektřinou a kanalizací), což zvyšuje jeho potenciál pro další využití.
Existuje také možnost rozšíření domu o dalších téměř 40 m2, což by přineslo ještě vyšší příjem až na 40 000 EUR za sezónu bez pronájmu během zimních měsíců.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | F11710 |
|---|---|
| Celková plocha: | 326 m2 |
| Plocha pozemku: | 326 m2 |
| Zastavěná plocha: | 100 m2 |
| Užitná plocha: | 179 m2 |
| Poslední úprava: | 23. dubna 2024 |
| Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | Silnice |
|---|---|
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zavedené inž. sítě | Telefon, Kabelová TV |
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Způsob vytápění | Lokální - elektrické |
| Typ konstrukce | Zděná |
| Balkony, lodžie, terasy | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Vybavení bytu | S vybavením |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Moje nemovitost u moře
K Bažantnici 984
Bašť
25065
- telefon: +420 608 329 714
- email: info@mojenemovitostumore.cz
- www:https://www.mojenemovitostumore.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 450 000 Euro
Kontaktovat prodejce
Nikša Marinkovič
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Moje nemovitost u moře
Moje nemovitost u moře
K Bažantnici 984
Bašť
25065
- telefon: +420 608 329 714
- email: info@mojenemovitostumore.cz
- www:https://www.mojenemovitostumore.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Prodej domu s pěti apartmáni o celkové čisté ploše 246,86 m2, nacházející se ve výjimečném městě Pag.Tento dům je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci komfortu, elegance a nádherného výhledu na moře a okolní krajinu. Nachází se pouhých 250 metrů od pobřeží a nabízí nádherný panoramatický výhled na město Pag a záliv.
S pozemkem o rozloze cca 326 m2 a samostatným vchodem do každého bytu poskytuje tento dům maximální soukromí a pohodlí. Vybavení infrastruktury je zcela kompletní.
Byty jsou plně kategorizované a budoucí majitel získá dobře zavedený byznys, neboť současný majitel se již 11 let věnuje cestovnímu ruchu. Navíc má dům již pravomocné rozhodnutí o stavu nemovitosti.
Existuje možnost rozšíření domu o dalších cca 140 m2 čisté plochy, což by výrazně zvýšilo příjem z pronájmu až na 40 000 EUR za sezónu. Dům je plně zařízený a připravený k okamžitému pronájmu.
Struktura domu je následující:
Přízemí
Apartmán 4: 42,36 m2 (studio s koupelnou a sprchovým koutem, terasa na severní straně)
Apartmán 5: 82,26 m2 (garsonka s možností přestavby na větší ložnici, koupelna se sprchovým koutem, terasa na severní straně)
Skladovací prostor: 2 m2
1. Patro:
Apartmán 2: 39,15 m2 (jedna ložnice, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, terasy na severní a jižní straně)
Apartmán 3: 38,64 m2 (jedna ložnice, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, koupelna se sprchovým koutem, terasa vedle bytu)
2. Patro
Apartmán 1: 44,45 m2 (dvě ložnice, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, koupelna se sprchovým koutem, terasy na severní a jižní straně)
Celková kapacita domu je 22 osob. Ceny pronájmu v sezóně se pohybují od 75 € za menší 2+2 apartmány až po 100 € za 4+2 apartmány. Příjem v roce 2023 dosáhl hodnoty kolem 25 000 EUR a s renovacemi a pronájmem během zimních měsíců lze příjem ještě navýšit.
Za domem je dostatek místa pro umístění kempu (s vodou, elektřinou a kanalizací), což zvyšuje jeho potenciál pro další využití.
Existuje také možnost rozšíření domu o dalších téměř 40 m2, což by přineslo ještě vyšší příjem až na 40 000 EUR za sezónu bez pronájmu během zimních měsíců.
+420 776 694 123
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY F11710
Nemovitost nabízí
Moje nemovitost u moře
K Bažantnici 984
Bašť
25065
- telefon: +420 608 329 714
