Prodej rodinného domu, Beroun - Beroun-Závodí

Popis nemovitosti

Velmi rád Vám v zastoupení majitele k prodeji nabízím nadstandardní nemovitost. Individuálně řešená moderní vila s dispozicí 4+kk, obytnou plochou 133 m2 a pozemkem 644 m2 poskytuje jedinečnou atmosféru a vysokou míru soukromí. Pasivní dům s nadstandardně kvalitním vybavením včetně bioklimatické pergoly či venkovní vířivky, který uspokojí i velmi náročné. Naprosto exkluzivní je tento dům svou polohou, která již ničím nemůže být narušena a naskýtá výhled na celé město Beroun a široké okolí. Pražský Zličín autem za 12 min (centrum 30 min). Zajistíte si klid se vším komfortem. To je Vila Solis na Větrné ulici.

Tato novostavba z roku 2020 s vlastní aktivní rekuperací, el. podlahovým topením a el. venkovními žaluziemi nabízí luxusní bydlení se zaměřením na do posledního detailu dotažené minimalistické prvky. Prostorná obývací část domu je skrze prosklená francouzská okna propojena s velkou terasou, vířivkou (USSPA) a bioklimatickou pergolou s tepelným zářičem, bočním stíněním a stahovací střechou. Dům dále nabízí v současné chvíli 2 ložnice, pracovnu, prostornou šatnu (možnost změny na další pokoj a tím dispozici 5+kk), klidovou místnost, dvě koupelny s toaletou, další samostatné WC se záchodovou sprchou, technickou místnost a prostorný venkovní sklad. Celou nemovitost si můžete prohlédnout ve virtuální prohlídce, která je součástí propagace.

Nejmodernější technologie, které zajistí Vaše vysněné bydlení zahrnují kamerový systém s alarmem, elektrická vrata, osvětlení na čidla, tepelné čerpadlo, fotovoltaickou elektrárnu na střeše minimalizující náklady energie a tím snižující závislost na dodavatelích energií, dánskou aktivní rekuperaci Nilan VPL15 TOP, jež zajišťuje čerstvý vzduch bez tepelných ztrát a pomáhá s topením i chlazením nemovitosti. Celý dům je napojen na aplikaci chytré domácnosti, dále nábytek na míru, podomítkové systémy Grohe, nadstandardní velkoformátová italská dlažba, třívrstvá dubová podlaha, kuchyňská linka na míru s keramickou deskou, spotřebiči značky Miele a ionizátorem na úpravu vody (filtrace a následně ionizace pH od kyselé po zásaditou).

Dům se nachází na krásném pozemku o výměře 664 m2 vč. zastavěné plochy s krytým parkovacím stáním a skladem. Jedná se o skvělou lokalitu s jedinečným výhledem na město Beroun. Perfektní dopravní dostupnost do Prahy (cca 12 minut autem na Zličín), plná občanská vybavenost (školy, školky, gymnázium, Rehabilitační nemocnice Beroun s nejnovějším Centrem duševní rehabilitace, bazén, fitness centra, restaurace, obchody, veškeré služby), zkrátka více než příjemné místo k bydlení. Golfový areál Beroun Golf Club 3 min jízdy autem, stejně tak cyklostezka kolem řeky Berounky skýtající neomezené možnosti pro běh, cyklovyjížďky či procházku s kočárkem a dětmi.

---