Prodej rodinného domu, Křelov-Břuchotín - Křelov

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji RD v centru obce Křelov. Dům je vhodný k investici, jelikož má dvě bytové SAMOSTATNÉ jednotky a třetí lze vybudovat v prostorném půdním traktu. V současné době lze dům pronajmout v rozmezí 25 - 30.000,- tis/měsíčně + energie. Cihlový dům prošel v roce 1992 rozsáhlou rekonstrukcí včetně veškerých izolací. Z investic lze zmínit zateplení domu s novou fasádou a plastovými okny. Rozsáhlejší investicí byla výměna střechy, která proběhla v listopadu 2019, jsou udělány nové rozvody vody, odpady i elektřina. Zároveň byla vybudována příjemná terasa (12 m2), využitelná po většinu dní v roce. Poslední z investic je horní koupelna a kuchyň. V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka 1+1, prostorný pokoj má velikost 22 m2, kuchyň (11 m2), WC a sprchový kout s wc. Dále je zde umístěno zázemí pro RD (35 m2) a prostorná chodba (13 m2). V prvním patře je bytová jednotka dispozičně řešena jako 3+1. Do pokoje (15 m2) a obývacího pokoje (21 m2) lze umístit krb. Ložnice (14 m2) je vybavena prostornou vestavnou skříní (3 m2), vybavená kuchyň, WC + koupelna. Po schodišti lze vejít do půdního traktu (95 m2), který skýtá možné přebudování na třetí bytovou jednotku. Topení zajišťuje nový úsporný plynový kotel, TUV bojler, voda z vodovodního řádu. Před domem jsou k dispozici čtyři parkovací místa. Dům je bez zahrady. V současné době je spodní část pronajata za 10.000,- Kč měsíčně.

---