Prodej rodinného domu, Vitčice

Popis nemovitosti

Předmětem e-aukce je rodinný dům 3+1 jedná se o řadový objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví.K domu ještě náleží zahrada zhruba 200 m2, která nesousedí přímo s domem.Základy má smíšené a objekt je smíšené konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 45 cm. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytina je Onduline - bitumenová vlnitá a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno.Objekt byl postaven na základě sdělení v roce 1922 – 1942. Stav objektu lze charakterizovat jako před rekonstrukcí, dle dostupných informací byl dům částečně před cca 15 lety rekonstruován a udržován, nyní vykazuje známky zanedbané údržby.Dispozice rodinného domu je 3+1. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Svod splašků je řešen do septiku. Zemní plyn není zaveden. Vytápění je řešeno lokálně kamny, topná tělesa chybí, ohřev vody zajišťuje bojler.Pozemky ve funkčním celku – parc. č. st. 21/1, zastavěná plocha a nádvoří o rozloze 87 m2, parc. č. 59/2, ostatní plocha, jiná plocha o rozloze 257 m2 a pozemek parc. č. 2490, zahrada o velikosti 571 m2, která se nachází cca 200 m od hlavní nemovitosti a její plocha je územním plánu regulována jako NSz – plochy smíšené nezastavěného území – zemědělské. Celková výměra pozemku činí 915 m2. Sklon pozemku je mírně svažitý. Pozemky ve funkčním celku jsou oploceny pletivem do ocelových sloupků. Trvalé porosty - neudržované listnaté dřeviny. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavba se zastavěnou plochou do 25 m2. Na pozemku parc. č. 2490 se nachází ovocné stromy.Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Rodinný dům je postaven ve střední části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami.

---