Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 48.441 nemovitostí
Datum tisku: 03. 5. 2024 20:11
Aktuálně v nabídce 48.441 nemovitostí
Datum tisku: 03. 5. 2024 20:11
Prodej rodinného domu, Polička - Horní Předměstí
Svitavy - Polička - Horní Předměstí, Družstevní
Popis nemovitosti
Zprostředkujeme Vám možnost získat do svého vlastnictví zajímavou nemovitost v lukrativní lokalitě poblíž centra Poličky na Horním Předměstí. Na pozemku o celkové velikosti 1.969 m2 stojí 2 domy, historicky tvořící jeden celek, momentálně patřící různým majitelům (označení \"A\" a \"B\"). Budoucí majitel má jedinečnou příležitost obě poloviny opět propojit a tím získat zajímavou nemovitost v lukrativní lokalitě poskytující příjemné skloubení snadného dosahu centra města s přírodou doslova na prahu domu.Na dům \"A\" je vydán demoliční výměr (výměr součástí prodeje). Dům s označením \"B\" je ze smíšeného zdiva, v současné době neobýván. Dispozičně nabízí nemovitost chodbu (10m2), ze které vejdeme do kuchyně (17m2), do koupelny (5,7m2), na WC (1,3m2) a do vejměnku (22m2). Dále jsou v dome 2 obytné pokoje, jeden za kuchyní (16,8m2) a vedle stodoly (14m2). Většina plochy domu není obytná (chlév, stodola, dvůr, spojovací chodby). V nedávné minulosti proběhly na nemovitosti následující opravy:
• Výměna elektroinstalace v obytné části + ve stodole
• Rekonstrukce WC a koupelny včetně výměny vodoinstalace
• Položení nové nášlapné vrstvy v pokoji (dřevo) a v kuchyni (dlažba)
• Natažení nové vnitřní omítky v obytné části
• Výměna dřevěných špaletových oken v obytné části
Z inženýrských sítí je do domu zavedena elektřina, kanalizace i obecní vodovod. Vytápění probíhá pomocí kombinace kamen na pevná paliva a elektrických akumulačních kamen.
Nabízí se buď oprava současných objektů, nebo jejich odstranění a vybudování stavby nové. Dle územního plánu se jedná o pozemek spadající do ploch smíšených obytných (SO), tedy ploch určených k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení. Přípustným využitím jsou mimo jiné jak rodinné, tak i bytové domy.
Ve stabilizovaném území (tento případ) je v okrajových částech města povoleno vybudovat 2 nadzemní podlaží (+ podkroví, na posouzení odboru územního plánovaní). S využitím terénní dispozice pozemku (výškový rozdíl mezi ulicemi V. Hálka a Družstevní) je teoreticky možné uvažovat se 3 podlažími celkově, kdy 1PP může akomodovat parkování, technické a skladovací plochy a 2 nadzemní podlaží plochy obytné (+ teoreticky obytné podkroví).
Cena k jednání
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | N00086 |
|---|---|
| Celková plocha: | 670 m2 |
| Plocha pozemku: | 1.969 m2 |
| Zastavěná plocha: | 670 m2 |
| Užitná plocha: | 670 m2 |
| Poslední úprava: | 17. dubna 2024 |
| Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
|---|---|
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Způsob vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Reality Pod čepicí s.r.o.
Šámalova 912/57
Brno
61500
- telefon: 737 889 706
- mobil: 737 889 706
- email: kukusik@pod-cepici.cz
- www:http://www.pod-cepici.cz
Cena nemovitosti
Kontaktovat prodejce
Ing. Martin Kukusík
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Reality Pod čepicí s.r.o.
Reality Pod čepicí s.r.o.
Šámalova 912/57
Brno
61500
- telefon: 737 889 706
- mobil: 737 889 706
- email: kukusik@pod-cepici.cz
- www:http://www.pod-cepici.cz
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Zprostředkujeme Vám možnost získat do svého vlastnictví zajímavou nemovitost v lukrativní lokalitě poblíž centra Poličky na Horním Předměstí. Na pozemku o celkové velikosti 1.969 m2 stojí 2 domy, historicky tvořící jeden celek, momentálně patřící různým majitelům (označení \"A\" a \"B\"). Budoucí majitel má jedinečnou příležitost obě poloviny opět propojit a tím získat zajímavou nemovitost v lukrativní lokalitě poskytující příjemné skloubení snadného dosahu centra města s přírodou doslova na prahu domu.Na dům \"A\" je vydán demoliční výměr (výměr součástí prodeje). Dům s označením \"B\" je ze smíšeného zdiva, v současné době neobýván. Dispozičně nabízí nemovitost chodbu (10m2), ze které vejdeme do kuchyně (17m2), do koupelny (5,7m2), na WC (1,3m2) a do vejměnku (22m2). Dále jsou v dome 2 obytné pokoje, jeden za kuchyní (16,8m2) a vedle stodoly (14m2). Většina plochy domu není obytná (chlév, stodola, dvůr, spojovací chodby). V nedávné minulosti proběhly na nemovitosti následující opravy:
• Výměna elektroinstalace v obytné části + ve stodole
• Rekonstrukce WC a koupelny včetně výměny vodoinstalace
• Položení nové nášlapné vrstvy v pokoji (dřevo) a v kuchyni (dlažba)
• Natažení nové vnitřní omítky v obytné části
• Výměna dřevěných špaletových oken v obytné části
Z inženýrských sítí je do domu zavedena elektřina, kanalizace i obecní vodovod. Vytápění probíhá pomocí kombinace kamen na pevná paliva a elektrických akumulačních kamen.
Nabízí se buď oprava současných objektů, nebo jejich odstranění a vybudování stavby nové. Dle územního plánu se jedná o pozemek spadající do ploch smíšených obytných (SO), tedy ploch určených k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení. Přípustným využitím jsou mimo jiné jak rodinné, tak i bytové domy.
Ve stabilizovaném území (tento případ) je v okrajových částech města povoleno vybudovat 2 nadzemní podlaží (+ podkroví, na posouzení odboru územního plánovaní). S využitím terénní dispozice pozemku (výškový rozdíl mezi ulicemi V. Hálka a Družstevní) je teoreticky možné uvažovat se 3 podlažími celkově, kdy 1PP může akomodovat parkování, technické a skladovací plochy a 2 nadzemní podlaží plochy obytné (+ teoreticky obytné podkroví).
Cena k jednání
737 889 706
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY N00086
Nemovitost nabízí
Reality Pod čepicí s.r.o.
Šámalova 912/57
Brno
61500
- telefon: 737 889 706
- mobil: 737 889 706
