Prodej rodinného domu, Dolní Přím

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji bezbariérový rodinný dům o dispozici 5+kk v obci Dolní Přím. Obec je vzdálená 10 km západně od Hradce Králové (dojezd autem cca 10 min) a 6 km od Nechanic. Dům má půdní prostor, který je možný přestavět na další bytovou jednotku nebo místo k podnikání.

Celková plocha pozemku je 1848 m2, zastavěná plocha činí 315 m2. Jsou zde příjemná zákoutí. Na pozemku lze zaparkovat 2 až 3 auta.

Dům je o velikosti 238 m2 s dispozici 5+kk vč. velké šatny, hobby místnosti (komora). Dispozice nabízí krásný velkolepý společný prostor pro kuchyň, jídelnu a obývací prostor, který je prosklený a orientovaný na jižní stranu. Z obývacího prostoru je možné vyjít na terasu (19,39 m2), která je též orientovaná na jižní stranu. Dům disponuje dvěma koupelnami. Jedna koupelna je se sprchovým koutem a WC, druhá je s vanou, WC a dvěma umyvadly. Dům má dva vchody. Jeden vchod je situovaný ze severní a druhý ze západní strany domu.

Rodinný dům prošel v roce 2008 celkovou rekonstrukcí. Obvodové stěny domu, střecha a krovy jsou kompletně nové. Obvodové zdivo je kombinace cihly a plynosilikátu, příčky jsou i Ytongu, je zateplený polystyrenem, má plastová okna (dvojskla), stropy jsou železobetonové. Po rekonstrukci domu byla provedena kolaudace.

Dům je napojen na elektřinu, plyn a obecní vodu a kanalizaci. Odpadní voda je svedena do kanalizace. Na pozemku je kopaná studna do hloubky cca 15 m a je určena na zalévání zahrady. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel značky Vaillant. V obývacím pokoji jsou krbová kamna. Je zde zabudovaný centrální vysavač, který v tuto chvíli není využívaný.

Podlahy jsou betonové a je zde 30 až 40 cm izolačního materiálu. V obývacím pokoji i v ostatních pokojích je položena dřevěná podlaha. Na chodbě, v kuchyni, v koupelně, na WC a ve skladovém prostoru je dlažba. Pod dlažbou je podlahové topení. V místnostech jsou sádrokartonové podhledy.

V obci Dolní Přím žije přibližně 600 obyvatel. Obec má vysokou občanskou vybavenost (ZŠ a MŠ, restauraci, poštu, dětská hřiště, čerpací stanice aj.). Nachází se v krátké vzdálenosti od krajského města Hradce Králové a má velmi dobré autobusové spojení. Autobusová zastávka se nachází 3 minuty pěší chůzí od domu.

Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

---