Prodej činžovního domu, Jablonec nad Nisou

Jablonec nad Nisou, 5. května 1715

1 z 20
Jablonec nad Nisou_5.kve?tna_rozlis?eni? pro web-7
1 z 20
13 500 000 Kč

Popis nemovitosti

Nabízím prodej bytového domu v samém centru Jablonce nad Nisou, který je ideální příležitostí pro vlastní bydlení spojené s podnikáním nebo jako dlouhodobá investiční nemovitost. Dům se nachází na ulici 5.května, která navazuje na průtah Jabloncem směrem na Harrachov. Avšak v její části, která je mimo tento hlavní tah a tak nabídne klidné prostředí a okolí. V pěší dostupnosti je centrum města i veškerá občanská vybavenost jako škola, školka, autobusové nádraží, zastávka vlaku nebo MHD. Zároveň je dům vzdálen sotva 1 km od hranice lesa. Lokalita tak nabídne příjemné spojení bydlení ve městě i blízkosti přírody. Dům postavený v roce 1902 nabídne 5 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Za domem je vybudována dvoupodlažní přístavba.K domu náleží zahrada o výměře cca 350 m2. Zastavěná plocha domu je cca 180 m2. Zastavěná plocha přístavby cca 70 m2. Jednotlivá podlaží jsou využita takto: 1.PP - sklepy a skladovací prostory s výškou okolo 200 cm. Dům je podsklepený po celé ploše. 1.NP - prodejna se samostatným vstupem z ulice a podlahovou plochou cca 130 m2. Dlouhodobě pronajato. 2.NP - bytová jednotka 4+1 o podlahové ploše cca 125 m2. Využívána majitelem. 3.NP - bytová jednotka 4+1 o podlahové ploše cca 125 m2. Aktuálně nevyužívána.4.NP - bytová jednotka 2+1 o podlahové ploše cca 80 m25. NP - prostor zateplený a připraven k využití (nezavedeno vytápění a voda) + vybudovaná terasaPřístavba je využita takto: 1.NP - 2x garáž, 3x venkovní komora2.NP - otevřený prostor cca 13 x 3,5 m2 - možnost vybudování bytové jednotky. Rekonstrukce domu (rozvody vody, elektřiny, plynu) proběhly v 90.letech minulého století. Jednotlivé byty jsou vytápěny vlastními plynovými kotly pro každé podlaží. Každé podlaží má vlastní elektroměr i plynoměr a je opatřené podružným vodoměrem.Na domě je třeba řešit opravu zatékání terasou a do budoucna opravu fasády. Fasádu domu orientovanou západně je možné využít komerčně pro umístění billboardu nebo megaboardu. Obývané bytové jednotky je možné dále využívat k bydlení. Díky výšce stropů a prostorným místnostem je tu možnost vybudovat 2 - 3 bytové jednotky ve 2. a 3. NP. Podkrovní byt je ideální například pro bydlení náročného majitele díky své velikosti a terase. Případně vybudování 2 bytových jednotek.Další podrobnosti k nemovitosti Vám rád poskytnu osobně nebo při prohlídce domu. Neváhejte mě kontaktovat a sjednáme si termín prohlídky. Budu se těšit na viděnou. Z důvodu ochrany soukromí jsou zveřejněny fotky pouze z neobydlených částí. Dům je z důvodu absence PENB zařazen do kategorie G.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:05646
Plocha pozemku:614 m2
Zastavěná plocha: 250 m2
Užitná plocha:520 m2
Rok výstavby:1902
Poslední úprava:16. dubna 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
ParkováníGaráž
PříjezdAsfalt
,
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Internet, Plyn,
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - plynové
Typ konstrukceZděná

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Zdeněk Milfajt
Poslat dotaz

MILFAJT REALITY s.r.o.

MILFAJT REALITY s.r.o.

nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 13 500 000 Kč
Poznámka k ceně: konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, včetně právního servisu
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Zdeněk Milfajt
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

MILFAJT REALITY s.r.o.

MILFAJT REALITY s.r.o.

nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Nabízím prodej bytového domu v samém centru Jablonce nad Nisou, který je ideální příležitostí pro vlastní bydlení spojené s podnikáním nebo jako dlouhodobá investiční nemovitost. Dům se nachází na ulici 5.května, která navazuje na průtah Jabloncem směrem na Harrachov. Avšak v její části, která je mimo tento hlavní tah a tak nabídne klidné prostředí a okolí. V pěší dostupnosti je centrum města i veškerá občanská vybavenost jako škola, školka, autobusové nádraží, zastávka vlaku nebo MHD. Zároveň je dům vzdálen sotva 1 km od hranice lesa. Lokalita tak nabídne příjemné spojení bydlení ve městě i blízkosti přírody. Dům postavený v roce 1902 nabídne 5 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Za domem je vybudována dvoupodlažní přístavba.K domu náleží zahrada o výměře cca 350 m2. Zastavěná plocha domu je cca 180 m2. Zastavěná plocha přístavby cca 70 m2. Jednotlivá podlaží jsou využita takto: 1.PP - sklepy a skladovací prostory s výškou okolo 200 cm. Dům je podsklepený po celé ploše. 1.NP - prodejna se samostatným vstupem z ulice a podlahovou plochou cca 130 m2. Dlouhodobě pronajato. 2.NP - bytová jednotka 4+1 o podlahové ploše cca 125 m2. Využívána majitelem. 3.NP - bytová jednotka 4+1 o podlahové ploše cca 125 m2. Aktuálně nevyužívána.4.NP - bytová jednotka 2+1 o podlahové ploše cca 80 m25. NP - prostor zateplený a připraven k využití (nezavedeno vytápění a voda) + vybudovaná terasaPřístavba je využita takto: 1.NP - 2x garáž, 3x venkovní komora2.NP - otevřený prostor cca 13 x 3,5 m2 - možnost vybudování bytové jednotky. Rekonstrukce domu (rozvody vody, elektřiny, plynu) proběhly v 90.letech minulého století. Jednotlivé byty jsou vytápěny vlastními plynovými kotly pro každé podlaží. Každé podlaží má vlastní elektroměr i plynoměr a je opatřené podružným vodoměrem.Na domě je třeba řešit opravu zatékání terasou a do budoucna opravu fasády. Fasádu domu orientovanou západně je možné využít komerčně pro umístění billboardu nebo megaboardu. Obývané bytové jednotky je možné dále využívat k bydlení. Díky výšce stropů a prostorným místnostem je tu možnost vybudovat 2 - 3 bytové jednotky ve 2. a 3. NP. Podkrovní byt je ideální například pro bydlení náročného majitele díky své velikosti a terase. Případně vybudování 2 bytových jednotek.Další podrobnosti k nemovitosti Vám rád poskytnu osobně nebo při prohlídce domu. Neváhejte mě kontaktovat a sjednáme si termín prohlídky. Budu se těšit na viděnou. Z důvodu ochrany soukromí jsou zveřejněny fotky pouze z neobydlených částí. Dům je z důvodu absence PENB zařazen do kategorie G.

Zakázku vyřizuje

Zdeněk Milfajt
Kontaktovat makléře
420 606 786 700
420 606 786 700
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 05646

Nemovitost nabízí

MILFAJT REALITY s.r.o.

nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001

  • mobil: 606786700
Partners Financial Services