Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 48.705 nemovitostí
Datum tisku: 29. 4. 2024 19:26
Aktuálně v nabídce 48.705 nemovitostí
Datum tisku: 29. 4. 2024 19:26
Prodej činžovního domu, Liberec - Liberec II-Nové Město
Liberec - Liberec II-Nové Město, Kostelní
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme jednu z posledních investičních příležitostí v úplném centru města Liberec. Předmětem nabídky je zrekonstruovaný a plně pronajatý dům položený pouhých 50 m od hlavního náměstí dr. E. Beneše na adrese Kostelní čp. 11/3. Jedná se o vysoce frekventované místo pěšími mezi nám. dr. E. Beneše a Sokolovským náměstím.Celková užitná plocha cca 540 m2 (+ obtížně využitelný sklep s plochou 50 m2), zastavěná plocha 168 m2, 1 podzemní podlaží a 4 nadzemní podlaží, velikost pozemku 168 m2.
Dispoziční uspořádání:
- přízemí: 3x nebytový prostor (prodejna, kancelář a komerčně pronajatý původní průjezd)
- 1. patro: kanceláře
- 2. patro: kanceláře
- 3. patro: 2x byt 2+kk.
Aktuální výnos z nájmů: 838.000,- Kč/ročně (všechny prostory v domě jsou pronajaté).
Jedná se o historický cihlový dům, který prošel v r. 2003 kompletní rekonstrukcí a následnými dílčími rekonstrukcemi v dalších letech. Vytápění z plynových kotlů (v přízemí, 1. patře a 2. patře vždy 1 kotel na patro, v každém bytě ve 3. patře samostatný kotel, plastová okna do ulice i do dvora, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu. Dům je podsklepen, ale sklepy nejsou komerčně využitelné.
Parkování je možné na pokračující části Kostelní ulice a na přiléhajícím Sokolovském náměstí. PENB zatím nebyl zpracován (ze zákona: G).
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | N04182 |
|---|---|
| Celková plocha: | 540 m2 |
| Plocha pozemku: | 168 m2 |
| Zastavěná plocha: | 168 m2 |
| Užitná plocha: | 540 m2 |
| Poslední úprava: | 19. dubna 2024 |
| Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Nebylo vyplněno vybavení
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Petr Vácha
NAXOS a.s.
Strakonická 3367
Praha
15000
- telefon: +420 257 314 251
- email: info@naxos.cz
- www:http://www.naxos.cz
Cena nemovitosti
Kontaktovat prodejce
Petr Vácha
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
NAXOS a.s.
NAXOS a.s.
Strakonická 3367
Praha
15000
- telefon: +420 257 314 251
- email: info@naxos.cz
- www:http://www.naxos.cz
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme jednu z posledních investičních příležitostí v úplném centru města Liberec. Předmětem nabídky je zrekonstruovaný a plně pronajatý dům položený pouhých 50 m od hlavního náměstí dr. E. Beneše na adrese Kostelní čp. 11/3. Jedná se o vysoce frekventované místo pěšími mezi nám. dr. E. Beneše a Sokolovským náměstím.Celková užitná plocha cca 540 m2 (+ obtížně využitelný sklep s plochou 50 m2), zastavěná plocha 168 m2, 1 podzemní podlaží a 4 nadzemní podlaží, velikost pozemku 168 m2.
Dispoziční uspořádání:
- přízemí: 3x nebytový prostor (prodejna, kancelář a komerčně pronajatý původní průjezd)
- 1. patro: kanceláře
- 2. patro: kanceláře
- 3. patro: 2x byt 2+kk.
Aktuální výnos z nájmů: 838.000,- Kč/ročně (všechny prostory v domě jsou pronajaté).
Jedná se o historický cihlový dům, který prošel v r. 2003 kompletní rekonstrukcí a následnými dílčími rekonstrukcemi v dalších letech. Vytápění z plynových kotlů (v přízemí, 1. patře a 2. patře vždy 1 kotel na patro, v každém bytě ve 3. patře samostatný kotel, plastová okna do ulice i do dvora, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu. Dům je podsklepen, ale sklepy nejsou komerčně využitelné.
Parkování je možné na pokračující části Kostelní ulice a na přiléhajícím Sokolovském náměstí. PENB zatím nebyl zpracován (ze zákona: G).
777 707 307
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY N04182
