Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 48.200 nemovitostí
Datum tisku: 02. 5. 2024 11:18
Aktuálně v nabídce 48.200 nemovitostí
Datum tisku: 02. 5. 2024 11:18
Prodej činžovního domu, Opava - Předměstí
Opava - Předměstí, třída Spojenců 533
Popis nemovitosti
Nově nabízíme velice zajímavou investiční příležitost. Bytový dům v Opavě o 11 bytových jednotkách + 1 ateliér. Velikosti bytů: 10x 2+kk, 1 x 1+kk a ateliér 1+1.Aktuálně je všech 12 bytových jednotek obsazeno. Všechny byty mají od cca 40 m2 do 80 m2.Byty jsou pronajaty vždy velice rychle a všechny bytové jednotky jsou kompletně vybaveny. Vybavení bytu: - postele, matrace, gauče, vestavěné skříně, TV, lednice, pračky, kuchyňské věci - masivní dřevěné podlahy.Dům byl kompletně přestavěn v letech 2006/2007. Další přestavba proběhla v roce 2016. Přestavěno bylo 1 patro (150 m2) na 3 byty. V roce 2021 přestavěny prostory sauny (225 m2) na 3 byty. 1 byt má venkovní zakotvený bazén 22 kubíku, zahradu, altán, gril a parkování.Celý dům se 2 roky zpět nově natíral.Úspora energií: přízemí a 1. patro připojeno na FVE10 KW solární panely s 14 KWp uložiště baterie (náklad 800 000 Kč)Možnost rozšířit o cca 6 KwH více a napojit zbylé 2 poschodí.Bytový dům nabízí velice zajímavou výnosnost. Hrubý příjem je 7,5 %. Čistý příjem je 5,8%. Čistý příjem i s odpisem budovy je cca 7,9 %. Vzhledem ke klesajícím úrokovým sazbám se jedná o velice zajímavou investiční příležitost. Budeme se těšit na prohlídce.Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 54444 |
|---|---|
| Zastavěná plocha: | 188 m2 |
| Užitná plocha: | 860 m2 |
| Poslední úprava: | 19. března 2024 |
| Energetická náročnost budovy | D - méně úsporná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
|---|---|
| Příjezd | Dlažba |
| , | |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zavedené inž. sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Typ konstrukce | Zděná |
| Balkony, lodžie, terasy | Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Vybavení bytu | S vybavením |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.
Jiráskovo náměstí 2684/2
Plzeň-Východní Předměstí
32600
- telefon: +420 800 100 164
- email: okrealitnisluzby@bcas.cz
- www:https://realityspolu.cz/
Cena nemovitosti
Cena na dotaz
Poznámka k ceně: dohodou, Info v RK; Včetně provize, včetně provize
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Broker Consulting, a.s.
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.
Jiráskovo náměstí 2684/2
Plzeň-Východní Předměstí
32600
- telefon: +420 800 100 164
- email: okrealitnisluzby@bcas.cz
- www:https://realityspolu.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nově nabízíme velice zajímavou investiční příležitost. Bytový dům v Opavě o 11 bytových jednotkách + 1 ateliér. Velikosti bytů: 10x 2+kk, 1 x 1+kk a ateliér 1+1.Aktuálně je všech 12 bytových jednotek obsazeno. Všechny byty mají od cca 40 m2 do 80 m2.Byty jsou pronajaty vždy velice rychle a všechny bytové jednotky jsou kompletně vybaveny. Vybavení bytu: - postele, matrace, gauče, vestavěné skříně, TV, lednice, pračky, kuchyňské věci - masivní dřevěné podlahy.Dům byl kompletně přestavěn v letech 2006/2007. Další přestavba proběhla v roce 2016. Přestavěno bylo 1 patro (150 m2) na 3 byty. V roce 2021 přestavěny prostory sauny (225 m2) na 3 byty. 1 byt má venkovní zakotvený bazén 22 kubíku, zahradu, altán, gril a parkování.Celý dům se 2 roky zpět nově natíral.Úspora energií: přízemí a 1. patro připojeno na FVE10 KW solární panely s 14 KWp uložiště baterie (náklad 800 000 Kč)Možnost rozšířit o cca 6 KwH více a napojit zbylé 2 poschodí.Bytový dům nabízí velice zajímavou výnosnost. Hrubý příjem je 7,5 %. Čistý příjem je 5,8%. Čistý příjem i s odpisem budovy je cca 7,9 %. Vzhledem ke klesajícím úrokovým sazbám se jedná o velice zajímavou investiční příležitost. Budeme se těšit na prohlídce.420 800 100 164
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 54444
Nemovitost nabízí
Broker Consulting, a.s.
Jiráskovo náměstí 2684/2
Plzeň-Východní Předměstí
32600
- telefon: +420 800 100 164
