Prodej činžovního domu, Hradec Králové - Svobodné Dvory

Popis nemovitosti

Dům na bydlení nebo na investici

Nabízíme Vám k prodeji dům na bydlení, k podnikání nebo k investici, v atraktivní lokalitě Svobodné Dvory, ulice Dvorská, Hradec Králové.

Dům se skládá ze tří pater, dům je rozdělen na tři samostatné části. Každá část má vlastní elektroměr, plynoměr a plynový/elekt. bojler.

Dispozice domu:
- suterén domu: vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, ložnice, koupelna se sprch. koutem a WC. Dále v suterénu domu sklep, kde se nachází technické zázemí domu.

- v prvním patře domu: vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, ložnice, obývací pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC.

- ve druhém patře domu: vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, ložnice, obývací pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a terasa.

- půda kam se dostaneme z druhého patra, půda je prostorná a vhodná na půdní vestavbu, nebo na propojení se druhým patrem jako mezonet.

Za domem se nachází menší zahrada, případně vhodná i jako parkovací plocha.
„Dále za domem se nachází prostorná dílna a vejminek k využití bydlení nebo k pronájmu.
Tato část není započítána do prodejní ceny, ale je možné jí koupit k nabízenému domu“

Dům má plastová okna, nové stoupačky a rozvody vody, částečné nové wafky, bojler, elektřina, atd.

Výhody domu:
- nachází se v klidné lokalitě s rychlou dostupností do centra města, MHD, na vlakové nádraží, atd.,
- výborné zázemí pro případné Vaše podnikatelské nebo kutilské plány,
- velkou předností domu je možnost využívat i dům na tři samostatné části,
- nebo jednu část obývat a dvě části pronajmout - zisk Vám může splácet případnou hypotéku nebo tvořit pravidelný měsíční příjem, více informací a možností pří prohlídce,
- v domě už jsou spolehlivý nájemníci a je možné, aby zůstali dále, pokud dům nebo tyto části domu budou za účelem investice,
na domě je umístěná placená reklama, další roční příjem.


Tento dům je bez právních vad a lze ho snadno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi příznivých podmínek. Dům díky své poloze nabízí potřebný klid a soukromí v docházkové vzdálenosti občanské vybavenosti.

Energetický štítek zatím nebyl vypracován, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.

Pro více informací a možností doporučuji prohlídku domu, na kterou Vás srdečně zvu
Petr Čeřovský

---