Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 48.465 nemovitostí
Datum tisku: 04. 5. 2024 05:58
Aktuálně v nabídce 48.465 nemovitostí
Datum tisku: 04. 5. 2024 05:58
Prodej činžovního domu, Chomutov
Chomutov, Jakoubka ze Stříbra 711
Popis nemovitosti
Vítejte v srdci Chomutova, kde se nachází jedinečná příležitost. Unikátní historický dům po rekonstrukci, který spojuje půvab minulosti s moderním vybavením. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu.Tato nemovitost je ideální pro investory hledající dlouhodobou investici s možností pronájmu a dalšího rozvoje.
Nemovitost sestává z hlavního objektu na pozemku o ploše 169 m2 a pozemku 140 m2 pod garáží, který nabízí další možnosti pro rozvoj a využití.
Pojďme se teď podívat dovnitř:
V suterénu domu je soukromý vinný sklípek s barem a zázemím ( 80 m2), kam můžete zvát své přátele, pořádat oslavy, pohodlně uskladnit lahve vína, sudy a potraviny. V přízemí (90 m2) je prostorné a zavedené květinářství (60 m2), místní sem chodí hledat inspiraci, kupovat květiny a dekorace. Stálý příjem v podobě nájmu nového majitele určitě potěší. Druhé a třetí podlaží jsou vyhrazené pro kancelářské prostory nebo bydlení. Obě jednotky jsou koncipované jako dvou pokojové byty s kuchyňkou, halou a příslušenstvím (celková užitná plocha bytů je 91 m2 a 87 m2). Je zde dostatek světla, místa, úložných prostor a klid. Záleží na Vás, jestli obě podlaží využijete na kanceláře nebo pro bydlení. Případně v jednom patře můžete bydlet a ve druhém podnikat.
Další variantou je prostory v patrech pronajímat.
Skvělé je, že ať už se rozhodnete jakkoli, k dispozici budete mít obrovskou garáž na vlastním pozemku (140 m2), kam se vejdou nejméně 4 auta. Garáž můžete využívat pro sebe nebo opět pronajmout.
A pokud budete chtít expandovat, v podkroví je půda (80 m2), kde lze vybudovat další bydlení nebo pracovnu.
Všechny jednotky mají svůj vlastní plynoměr a elektroměr. Prohlášení vlastníka Vám můžeme připravit v rámci sepsání smluvní dokumentace.
SHRNUTÍ
• rekonstrukce v roce 2005, 2020, 2022 (nové rozvody, koupelny, zpevnění krovů, podhledy, podlahy, výmalba)
• obchod v přízemí je dlouhodobě pronajatý, ostatní prostory jsou prázdné – připravené k nastěhování
• k pronájmu jako kancelář nebo byty jsou 2 jednotky, obchod s výlohou, garáž pro cca 4 auta a vinárna
• půdní prostory jsou vhodné k vestavbě
Dům si můžete projít virtuálně, klikněte v inzerci na 3D scan nemovitosti. Nábytek a zařizovací předměty na fotografiích jsou vizualizace pro Vaši lepší představu prostoru a využití.
Pro sjednání termínu prohlídky a více informací prosím volejte.
Těšíme se na Vás.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 18 |
---|---|
Plocha pozemku: | 305 m2 |
Zastavěná plocha: | 305 m2 |
Užitná plocha: | 460 m2 |
Poslední úprava: | 29. dubna 2024 |
Energetická náročnost budovy | E - nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | MHD, Silnice |
---|---|
Parkování | Garáž, Parkoviště |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Telefon |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Lokální - plynové |
Typ konstrukce | Jiná |
Vybavení bytu | Bez vybavení |
Nemovitost nabízí
Pavla Viková
QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17
Praha
12000
- telefon: +420 606 113 100
- email: info@qara.cz
- www:https://www.qara.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 14 000 000 Kč
Kontaktovat prodejce
Pavla Viková
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
QARA s.r.o.
QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17
Praha
12000
- telefon: +420 606 113 100
- email: info@qara.cz
- www:https://www.qara.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Vítejte v srdci Chomutova, kde se nachází jedinečná příležitost. Unikátní historický dům po rekonstrukci, který spojuje půvab minulosti s moderním vybavením. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu.Tato nemovitost je ideální pro investory hledající dlouhodobou investici s možností pronájmu a dalšího rozvoje.
Nemovitost sestává z hlavního objektu na pozemku o ploše 169 m2 a pozemku 140 m2 pod garáží, který nabízí další možnosti pro rozvoj a využití.
Pojďme se teď podívat dovnitř:
V suterénu domu je soukromý vinný sklípek s barem a zázemím ( 80 m2), kam můžete zvát své přátele, pořádat oslavy, pohodlně uskladnit lahve vína, sudy a potraviny. V přízemí (90 m2) je prostorné a zavedené květinářství (60 m2), místní sem chodí hledat inspiraci, kupovat květiny a dekorace. Stálý příjem v podobě nájmu nového majitele určitě potěší. Druhé a třetí podlaží jsou vyhrazené pro kancelářské prostory nebo bydlení. Obě jednotky jsou koncipované jako dvou pokojové byty s kuchyňkou, halou a příslušenstvím (celková užitná plocha bytů je 91 m2 a 87 m2). Je zde dostatek světla, místa, úložných prostor a klid. Záleží na Vás, jestli obě podlaží využijete na kanceláře nebo pro bydlení. Případně v jednom patře můžete bydlet a ve druhém podnikat.
Další variantou je prostory v patrech pronajímat.
Skvělé je, že ať už se rozhodnete jakkoli, k dispozici budete mít obrovskou garáž na vlastním pozemku (140 m2), kam se vejdou nejméně 4 auta. Garáž můžete využívat pro sebe nebo opět pronajmout.
A pokud budete chtít expandovat, v podkroví je půda (80 m2), kde lze vybudovat další bydlení nebo pracovnu.
Všechny jednotky mají svůj vlastní plynoměr a elektroměr. Prohlášení vlastníka Vám můžeme připravit v rámci sepsání smluvní dokumentace.
SHRNUTÍ
• rekonstrukce v roce 2005, 2020, 2022 (nové rozvody, koupelny, zpevnění krovů, podhledy, podlahy, výmalba)
• obchod v přízemí je dlouhodobě pronajatý, ostatní prostory jsou prázdné – připravené k nastěhování
• k pronájmu jako kancelář nebo byty jsou 2 jednotky, obchod s výlohou, garáž pro cca 4 auta a vinárna
• půdní prostory jsou vhodné k vestavbě
Dům si můžete projít virtuálně, klikněte v inzerci na 3D scan nemovitosti. Nábytek a zařizovací předměty na fotografiích jsou vizualizace pro Vaši lepší představu prostoru a využití.
Pro sjednání termínu prohlídky a více informací prosím volejte.
Těšíme se na Vás.
+420 736608655
+420 736608655
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 18