Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 48.610 nemovitostí
Datum tisku: 29. 4. 2024 05:44
Aktuálně v nabídce 48.610 nemovitostí
Datum tisku: 29. 4. 2024 05:44
Prodej činžovního domu, Úvaly
Praha-východ - Úvaly
Popis nemovitosti
Na prodej rozestavený Multifunkční/bytový dům přímo na ul. Hlavní v žádané lokalitě u Klánovického Lesa, na hranice PH9 a Praha – Východ, mezí Úvaly a Jirny.Na přání majitele nezveřejňujeme více fotografii, proto vřele doporučujeme prohlídku.
Užitná plocha 770m2, pozemek 873m2, zastavená plocha 225m2.
4 podlažní budova - 1PP a 3NP, v projektu je výtah. Venkovní parkování pro 8 aut, garáž pro 4-5 aut. Vnitřní zahrada 510m2. Apartmány domu krásným výhledem do Klánovického lesu a svoji lokalitou poskytuji vynikající možnost k podnikání a bydlení zároveň.
Podrobný popis k nemovitosti:
1PP suterén s výškou stropu 2.65 m, disponuje garáž se stáním na 4-5 aut a obytným skladem 80m2 s velkýma okna. Může být jako wellness, kancelář, výrobna, dílna.
1NP - komerční prostor 165m2+zadvěří, chodba, výtah. Variabilní až 3x prodejny, každá s kuchyňským koutem a příslušenstvím. Možnost předělat na 2-3 obytné kanceláře, každá s vlastní předzahrádkou a parkovacím místem.
2NP - užitná plocha 190m2. Dispozičně variabilní patro. Dle stávajícího stavu - jeden velký dvougenerační byt 4+1 175m2 se samostatnou kanceláři, nebo lze rozdělit na až 4 menší bytové jednotky.
3NP - užitná plocha 190m2, Celkem 2x apartmány 4+1 135m2 a 2+KK 48m2 Interiéry lze upravovat dle požadavku, dispozičně jsou více variant.
Moderní atypická architektura, individuální projekt. Použité nadstandardní stavební materiály. Dům je luxusního vzhledu díky velkoformátovým hliníkovým okna, vysoké stropy a do detailů promyšlený interiér. Stavba je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. Na pozemku je rovněž zaveden plyn. Rozestavenost a dokončené práce dle odhadu na 68% – hrubá stavba z vysoce tepelně odolných cihel GIMA*49 ) není potřeba venkovně zateplovat). Eco Passive Hliníkové okna, balkonové, terasové dveře, výlohy. Výlohy prodejen jsou s bezpečnostním sklem triplex+6mm energetické sklo s vysokou UV odolností. Dokončené rozvody vody a kanalizace, přípojky, elektřina částečně. Pro dokončení domu je možné využít současnou stavební firmu.
Kolaudace dle provozoven. Lze i gastro, typu rychlého občerstvení, bistro, pizzerie, kavárna, cukrárna, pekárna, lahůdky...
V obci výslovně chybí lékárna, kadeřnictví/salon krásy, prodejna potravin či prodej farmářského zboží. Ideálně taky na show-room, realitní kancelář... V případě pronájmu komerčních prostoru v přízemí, očekávaný roční vynos cca 700.000Kč.
Veškerá dokumentace včetně podrobných foto záznamu je k dispozice.
Stavební práce se pokračují nepřetržitě.
Info o ceně u RK
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | EMA00036 |
---|---|
Celková plocha: | 780 m2 |
Plocha pozemku: | 873 m2 |
Zastavěná plocha: | 220 m2 |
Obytná plocha: | 580 m2 |
Užitná plocha: | 780 m2 |
Místností: | 13 |
Rok výstavby: | 2020 |
Poslední úprava: | 14. ledna 2021 |
Energetická náročnost budovy | B - velmi úsporná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
---|---|
Parkování | Vlastní parkovací stání |
Příjezd | Dlažba, Asfalt |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Plyn |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Lokální - plynové, Lokální - elektrické |
Typ konstrukce | Zděná |
Okna | Hliníková |
Balkony, lodžie, terasy | Balkon, Terasa |
Vybavení bytu | Bez vybavení |
Vytápění podrobnosti | Infra-panely |
Zateplení | Zateplený |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
FARAON reality, s.r.o
FARAON reality, s.r.o
Polská 1211/26
Praha
12000
- telefon: +420 222 700 900
- 734 384 425
- email: info@faraon.cz
- www:https://www.faraon.cz/cs/
Cena nemovitosti
Cena na dotaz
Kontaktovat prodejce
FARAON reality, s.r.o
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
FARAON reality, s.r.o
FARAON reality, s.r.o
Polská 1211/26
Praha
12000
- telefon: +420 222 700 900
- 734 384 425
- email: info@faraon.cz
- www:https://www.faraon.cz/cs/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Na prodej rozestavený Multifunkční/bytový dům přímo na ul. Hlavní v žádané lokalitě u Klánovického Lesa, na hranice PH9 a Praha – Východ, mezí Úvaly a Jirny.Na přání majitele nezveřejňujeme více fotografii, proto vřele doporučujeme prohlídku.
Užitná plocha 770m2, pozemek 873m2, zastavená plocha 225m2.
4 podlažní budova - 1PP a 3NP, v projektu je výtah. Venkovní parkování pro 8 aut, garáž pro 4-5 aut. Vnitřní zahrada 510m2. Apartmány domu krásným výhledem do Klánovického lesu a svoji lokalitou poskytuji vynikající možnost k podnikání a bydlení zároveň.
Podrobný popis k nemovitosti:
1PP suterén s výškou stropu 2.65 m, disponuje garáž se stáním na 4-5 aut a obytným skladem 80m2 s velkýma okna. Může být jako wellness, kancelář, výrobna, dílna.
1NP - komerční prostor 165m2+zadvěří, chodba, výtah. Variabilní až 3x prodejny, každá s kuchyňským koutem a příslušenstvím. Možnost předělat na 2-3 obytné kanceláře, každá s vlastní předzahrádkou a parkovacím místem.
2NP - užitná plocha 190m2. Dispozičně variabilní patro. Dle stávajícího stavu - jeden velký dvougenerační byt 4+1 175m2 se samostatnou kanceláři, nebo lze rozdělit na až 4 menší bytové jednotky.
3NP - užitná plocha 190m2, Celkem 2x apartmány 4+1 135m2 a 2+KK 48m2 Interiéry lze upravovat dle požadavku, dispozičně jsou více variant.
Moderní atypická architektura, individuální projekt. Použité nadstandardní stavební materiály. Dům je luxusního vzhledu díky velkoformátovým hliníkovým okna, vysoké stropy a do detailů promyšlený interiér. Stavba je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. Na pozemku je rovněž zaveden plyn. Rozestavenost a dokončené práce dle odhadu na 68% – hrubá stavba z vysoce tepelně odolných cihel GIMA*49 ) není potřeba venkovně zateplovat). Eco Passive Hliníkové okna, balkonové, terasové dveře, výlohy. Výlohy prodejen jsou s bezpečnostním sklem triplex+6mm energetické sklo s vysokou UV odolností. Dokončené rozvody vody a kanalizace, přípojky, elektřina částečně. Pro dokončení domu je možné využít současnou stavební firmu.
Kolaudace dle provozoven. Lze i gastro, typu rychlého občerstvení, bistro, pizzerie, kavárna, cukrárna, pekárna, lahůdky...
V obci výslovně chybí lékárna, kadeřnictví/salon krásy, prodejna potravin či prodej farmářského zboží. Ideálně taky na show-room, realitní kancelář... V případě pronájmu komerčních prostoru v přízemí, očekávaný roční vynos cca 700.000Kč.
Veškerá dokumentace včetně podrobných foto záznamu je k dispozice.
Stavební práce se pokračují nepřetržitě.
Info o ceně u RK
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY EMA00036
Nemovitost nabízí
FARAON reality, s.r.o
Polská 1211/26
Praha
12000
- telefon: +420 222 700 900
- 734 384 425