Prodej stavební parcely, Nová Pec

Popis nemovitosti

ŠUMAVA-NOVÁ PEC-Bělá
4.628 m2 plocha s možností realizace staveb pro individuální bydlení; prodej včetně stavby pro rekreaci-ubytování; restaurace; pozemek celkem 6.718 m2;
Ve výhradním zastoupení zprostředkujeme prodej ubytovacího zařízení, budovy s restaurací a stavebním pozemkem v rekreační oblasti Lipenského jezera, v Nové Peci, její místní části Bělá, která leží v CHKOŠ. Objekt je v katastru nemovitostí veden jako objekt bydlení s přiděleným č.p., zastavěná plocha a nádvoří o výměře 458 m2 a souboru navazujících pozemků o výměře 6.216 m2 tvořícím s uvedenou stavbou jeden funkční celek. Část pozemků o výměře 4.268 m2, označena v katastru nemovitostí jako ostatní plocha, je v platném územním plánu obce Nová Pec vedena jako plocha pro individuální bydlení v rodinných domech. Objekt je umístěn na návsi místní části Bělá, která je průjezdnou obcí do rekreačního střediska Nová Pec a na pravou stranu Lipenského jezera. Dvoupodlažní objekt s užitnou plochou 453 m2 má 13 pokojů pro ubytování, kuchyni a restauraci, dílnu s garáží a dalších 15 provozních místností. Na vlastním pozemku je vybudováno osvětlené parkovací stání pro hosty, hranice všech pozemků jsou obestavěny plotovými ocelovými sloupky. Objekt je napojen na přípojku vody z místního prameniště, přípojku elektřiny 220/380 V, kanalizace svedena do žumpy. Vytápění pokojů je zabezpečeno akumulačními kamny, restaurace kamny na dřevo a krbem, ohřev teplé užitkové vody je řešen elektrickými boilery. Objekt má celkem 13 pokojů pro ubytování hostů, z toho 5 pokojů má vybudováno vlastní sociální zařízení, 8 pokojů využívá oddělené sociální zařízení umístěné na chodbě objektu. Celková kapacita ubytování v době provozu byla 44 lůžek ve 13 pokojích. Objekt v současnosti využíván pouze k letní rekreaci vlastníka, podnikání v ubytování není provozováno. Lipenské jezero a Národní park Šumava nabízejí výborné podmínky pro vodní sporty, pěší turistiku i cykloturistiku. v zimě upravené běžecké stopy a dostupná lyžařská střediska na Lipně nebo Höchfichtu v Rakousku. Více informací na vyžádání. Energetická náročnost budovy „G“ mimořádně nehospodárná.
Volba pro podnikání, zajímavou investici nebo vlastní bydlení.

---