Prodej stavební parcely, Praha - Ďáblice

Popis nemovitosti

Pokud jste rodina hledající své nové, vysněné bydlení a Vaší hlavní prioritou je pořízení pozemku s vypracovaným projektem na velkorysý dům, který můžete začít ihned stavět, pak jste tu správně.Ke koupi Vám nabízíme krásný pozemek o velikosti 1035 m2 s vydaným stavebním povolením.Na rovinatém pozemku vedle domu pohodlně vystavíte i bazén a velkou terasu. Díky jižní orientaci si užijete letního sluníčka na sto procent.Informace o projektu, který lze na pozemku postavit.Název: Vila Zářijová- Užitná plocha - 221 m2- 6+kk- 4 koupelny- 3 šatny- Zastřešená terasa (17 m2)- Technická místnost- Sklep- Garáž- Zastavěná plocha 184 m2- Suterén (celkem 104 m2): Garáž (39 m2), koupelna, technická místnost (18 m2), chodba.- Spodní patro (celkem 103 m2): Obývací pokoj (34 m2), kuchyně (24 m2), pracovna (10 m2), koupelna, toaleta, komora, zádveří.- Horní patro (celkem 118 m2): Galerie (14 m2), chodba, 2x koupelna, sauna, 2x šatna, 4 pokoje, taleta, 2x balkon.- Podlahy: keramická dlažba.- Ohřev vody a topení tepelným čerpadlem..- Podlahové vytápění- Napojení na obecní vodu.- Materiál stavby keramické tvárnice POROTHERM, YTONG.Objekt je řešen jako dvoupodlažní s částečně zapuštěným suterénem, kde je umístěna garáž, technická místnost, prádelna a sklad. Vstup do objektu je řešen na východní straně pozemku, kde stávající terén nejvíce odpovídá výškovému uspořádání domu. Přízemí domu je řešeno na jednoduchém půdoryse obdélníku, obsahuje vstupní část, obývací prostor s kuchyní, pracovnu s koupelnou a terasu. V prvním patře, které oproti přízemí vystupuje do prostoru ulice i zahrady, jsou navrženy jednotlivé ložnice se dvěma koupelnami, oba prostory pak propojuje jak komunikace v podobě schodiště, tak otevřená galerie. Zároveň je v rámci prvního patra řešen střešní záhon, pohledově výrazný z prostoru schodiště i obou koupelen. Střecha objektu je řešena jako plochá s atikou. Zahrada v parteru je navržena tak, aby vůči sousedním domům vytvářela dostatečné soukromí, zároveň pak lokalizací a typem záhonů pohledově vstupuje do interiéru objektu.Co se týče lokality, pozemek se nachází v jižní části Ďáblic, nedaleko autobusové zastávky (cca 5 minut chůze). Autobusem to na stanici metra C-Ládví trvá zhruba 8 minut.V dochozí vzdálenosti od domu se nachází dva markety, tři restaurace, dětské hřiště, či sportovní areál SK Ďáblice.Kousek od domu se rozprostírá Ďáblický háj, na jehož začátku je venkovní posilovna.Na adresu dováží všechny moderní dovozové služby (DámeJídlo, Rohlík, či Košík).V blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola. Na větsí nákup si můžete zajet do OC Leťnany, Kauflandu Střelničná, či Globus Čakovice.Cena pozemku včetně DPH činí 17.990.000 Kč. Cena pozemku bez DPH je 14.867.768 Kč.V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat.Budu se těšit na prohlídkách, René Muška

---