Prodej stavební parcely, Kájov - Lazec

Popis nemovitosti

Bydlení, rekreaci, či podnikání u Českého Krumlova – památky UNESCO můžete vyřešit přímo v srdci přírody.

K prodeji nabízíme stavební pozemek o výměře 3509m2, vzdálený od centra Českého Krumlova jen cca tři kilometry severozápadně, 500 metrů od osady Lazec (k.ú. Křenov u Kájova). Příjezdová komunikace je asfaltová, přístup je od osady Lazec, ale i od obce Výšný (1500 metrů), která je již součástí Českého Krumlova. Přesto, že je město nedaleko, jedná se o velmi klidné místo obklopené lesy a přírodou CHKO Blanský les a CHLÚ Křenov, zajišťující do budoucna klid a soukromí, s dobrým přístupem z obou zmíněných směrů.

Územní plán obce Kájov hovoří o lokalitě „R-3“ plocha rekreace, plocha přestavby, kde jsou přípustné pozemky a stavby pro rodinnou rekreaci a stavby a pozemky slučitelné s rekreací. Zastavěnost maximálně 35% (budovami 25%), maximálně dvě nadzemní podlaží + podkroví, do výšky hřebene 11,5m. Detaily viz. územní plán.

Nabízený pozemek je součástí bývalého areálu technicko - sociálně - administrativního zázemí pro zrušený grafitový důl (dobývací prostor zrušen 6.4.2017) Lokalita leží mimo ložisko suroviny (vyjádření MPO 14.4.2020) a mimo poddolované území (vyjádření ČGS 15.6.2009). Jedná se o parcelní číslo 1480/12 – ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 2810m2 a p. č. st. 433 - součástí je stavba č. p. 29, jiná stavba, o výměře 346m2, dále pak parcelní číslo 1480/5 – ostatní plocha o výměře 353m2. Připojení elektřiny je možné z nové trafostanice na hranici pozemku, zároveň je ale podmínkou prodeje umožnit připojení k elektřině i okolním pozemkům. Využití pozemku je velmi široké, jistě se jedná o zajímavou lokalitu, a to nejen díky blízkosti Českého Krumlova, ale i díky sousedící ploše, na které jsou další objekty původního areálu a i vstupy do podzemí bývalého dolu. Je již na novém majiteli a jeho invenci, jak pozemek využije. Jednat se dá i dlouhodobém pronájmu nabízené plochy, nebo například i o společném investičním a realizačním záměru se stávajícím majitelem.

---