Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 48.405 nemovitostí
Datum tisku: 03. 5. 2024 15:44
Aktuálně v nabídce 48.405 nemovitostí
Datum tisku: 03. 5. 2024 15:44
Prodej obchodu, Přelouč
Pardubice - Přelouč, Václavské náměstí
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji nemovitost, která se nachází v samotném centru města Přelouč na adrese Václavské náměstí 263. Předmětem prodeje je soubor nemovitých věcí včetně součástí a příslušenství zapsaný na LV č. 2277, k.ú. Přelouč. Pozemek parc. č. St. 302, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Přelouč, č.p. 263, stavba občanského vybavení. Celková výměra pozemku se rovná 1.140 m2.V 1.NP a 2.NP se nachází obchodní prostory k pronájmu. Objekt je částečně podsklepen, v 1.PP jsou k dispozici skladové prostory o výměře 54 m2. Přístup pro zásobování v zadní části objektu z nákladové rampy, parkoviště pro zákazníky přímo před objektem, objekt je vytápěn plynem.
Objekt je obsazen nadnárodními řetězci – PEPCO Czech Republic s.r.o. a Teta Drogerie a lékárny ČR s.r.o. Zastavěná plocha objektu činí 536,2 m2. Využitelná plocha objektu činí 979 m2. Aktuální roční výnos z nájemného se rovná 2.236.656 Kč.
Investiční potenciál objektu byl navýšen prostřednictvím rozdělení stávající obchodní jednotky v 1.NP. Díky tomuto rozdělení vznikla nová obchodní jednotka o výměře 104,2 m2. Tato nová obchodní jednotka disponuje samostatným vstupem z ulice a zásobování je zajištěno z nákladové rampy. V zadní části jednotky je k dispozici další prostor včetně zázemí o výměře 25 m2 - vhodný pro kanceláře, e-shop. Již probíhají jednáni se dvěma zájemci o tuto obchodní jednotku a potenciální roční výnos z nájemného nově vybudované obchodní jednotky činí 600 tis. Kč. Celkový roční výnos objektu se pohybuje na úrovni 3 mil. Kč.
Dle platného územního plánu města Přelouč jsou pozemky definovány jako plochy smíšené v centrech měst (SC).
Forma prodeje - přímý prodej.
Termíny prohlídek - dle individuální domluvy.
Dodatečné informace včetně kompletního informačního memoranda budou zaslány na vyžádání.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | N04076 |
|---|---|
| Celková plocha: | 979 m2 |
| Užitná plocha: | 979 m2 |
| Nadzem. podlaží: | 2 |
| Poslední úprava: | 25. června 2023 |
| Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Nebylo vyplněno vybavení
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Marek Halas
NAXOS a.s.
Strakonická 3367
Praha
15000
- telefon: +420 257 314 251
- email: info@naxos.cz
- www:http://www.naxos.cz
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 42 000 000 Kč
Kontaktovat prodejce
Marek Halas
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
NAXOS a.s.
NAXOS a.s.
Strakonická 3367
Praha
15000
- telefon: +420 257 314 251
- email: info@naxos.cz
- www:http://www.naxos.cz
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji nemovitost, která se nachází v samotném centru města Přelouč na adrese Václavské náměstí 263. Předmětem prodeje je soubor nemovitých věcí včetně součástí a příslušenství zapsaný na LV č. 2277, k.ú. Přelouč. Pozemek parc. č. St. 302, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Přelouč, č.p. 263, stavba občanského vybavení. Celková výměra pozemku se rovná 1.140 m2.V 1.NP a 2.NP se nachází obchodní prostory k pronájmu. Objekt je částečně podsklepen, v 1.PP jsou k dispozici skladové prostory o výměře 54 m2. Přístup pro zásobování v zadní části objektu z nákladové rampy, parkoviště pro zákazníky přímo před objektem, objekt je vytápěn plynem.
Objekt je obsazen nadnárodními řetězci – PEPCO Czech Republic s.r.o. a Teta Drogerie a lékárny ČR s.r.o. Zastavěná plocha objektu činí 536,2 m2. Využitelná plocha objektu činí 979 m2. Aktuální roční výnos z nájemného se rovná 2.236.656 Kč.
Investiční potenciál objektu byl navýšen prostřednictvím rozdělení stávající obchodní jednotky v 1.NP. Díky tomuto rozdělení vznikla nová obchodní jednotka o výměře 104,2 m2. Tato nová obchodní jednotka disponuje samostatným vstupem z ulice a zásobování je zajištěno z nákladové rampy. V zadní části jednotky je k dispozici další prostor včetně zázemí o výměře 25 m2 - vhodný pro kanceláře, e-shop. Již probíhají jednáni se dvěma zájemci o tuto obchodní jednotku a potenciální roční výnos z nájemného nově vybudované obchodní jednotky činí 600 tis. Kč. Celkový roční výnos objektu se pohybuje na úrovni 3 mil. Kč.
Dle platného územního plánu města Přelouč jsou pozemky definovány jako plochy smíšené v centrech měst (SC).
Forma prodeje - přímý prodej.
Termíny prohlídek - dle individuální domluvy.
Dodatečné informace včetně kompletního informačního memoranda budou zaslány na vyžádání.
+420 736 287 789
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY N04076
