Prodej kanceláře, Ivančice

Popis nemovitosti

Areál se nachází ve městě Ivančice, konkrétně městské části Alexovice. Město Ivančice leží cca 20 km jihozápadně od Brna. Aglomerace města čítá cca 9 700 obyvatel. Předmětem prodeje je výrobní areál včetně strojního vybavení. Areál dříve sloužil pro textilní výrobu (bývalá Mosillana), nyní pro tyto účely slouží už jen tři hlavní budovy (barevna, sklad barev a soukárna). Ostatní budovy jsou prázdné, příp. pronajaté. Celková výměra všech pozemků činí 36 447 m2 (nejedná se o užitnou plochu). V areálu se nachází další budovy, které již mají jiného vlastníka. Tyto nemovitosti nejsou předmětem prodeje. Hlavními budovami v areálu jsou barevna s kancelářským zázemím, sklad barev a soukárna. Tyto budovy jsou vzájemně funkčně propojené a jsou stále využívány firmou Lanatex, a.s.. Dále se zde nachází budovy, které jsou prázdné, konkrétně budova bývalé přádelny a bývalé úpravny příz a sklad na východním okraji areálu. Tyto stavby jsou zanedbané a ve špatném stavebně technickém stavu. Nachází se zde stolárna, která je pronajímána. Zbytek areálu tvoří technické budovy – kotelna a dvě trafostanice (jedna menší, již není využívána), manipulační plochy a trávníky. Sítě: plynovod, vedení pitné vody a kanalizace. Voda pro výrobu je čerpána z vlastního vrtu. Elektrické sítě jsou částečně vedeny přes pozemky a stavby ve vlastnictví třetích osob – zejména vedeno přes pozemek parc.č. 136/16 a přes budovu č. ev. 1539, která je součástí pozemku parc. č. 178/1 ve vlastnictví společnosti FOSAN s.r.o. Vlastník vyjádřil ochotu zřídit věcné břemeno pro elektrické vedení. Inženýrské sítě a technologie spol. LANATEX, a.s. se také nacházejí v budově č. ev. 1539 (součástí pozemku parc. č. 178/1) – konkrétně je to: elektrické kabelové vedení, vedení pitné vody, vedení technologické vody, vedení tlakového vzduchu a odkalovač – vše bez věcných břemen. Vlastník objektu (společnost FOSAN) v současné době provádí jeho rozsáhlou rekonstrukci a není ochoten nadále strpět vedení sítí s výjimkou elektrického kabelového vedení. Kanalizace: kanalizace v celém areálu napojena na obecní ČOV (kanalizace je částečně vedena přes pozemky ve vlastnictví jiných subjektů – přičemž je zřízeno věcné břemeno jenom k části pozemků ve vlastnictví třetích osob.) *PENB nebyl zpracován, proto uvádíme třídu G. Součástí prodeje je i technické vybavení a výrobní stroje vč. příslušenství. Termín pro podání nabídek končí dnem: 26.4.2023 do 12:00 hod, včetně

---