Prodej hotelu, penzionu, Osečná

Popis nemovitosti

Soubor kompletně rekonstruovaných rekreačních objektů v Osečné v Podještědí, které tvoří funkční areál a provozně se navzájem doplňují a podporují. 10 km od Ještědu a 15 km od Liberce. Areál se skládá z:
- Hotel Slunce - na hlavním náměstí v Osečné
- Apartmány Slunce - 1 km za Osečnou v Podvrší, nádherné klidné místo.

Areál má zajímavý potenciál k rozvoji, protože je možné navíc investovat do pozemků o výměře 6.000 m2 v Osečné, které jsou určené pro výstavbu 6 rodinných - rekreačních domů.

Hotel Slunce:
- nákladná a pečlivá kompletní rekonstrukce (i interiérů) v r. 2019
- krásná restaurace s vyhlášenou kuchyní (kapacita 80 míst), kavárna
- celková ubytovací kapacita 14 pokojů (33 lůžek + 9 přistýlek)
- vlastní parkoviště, školící místnost, sauny, relaxační centrum
- předmětem prodeje i veškeré technologie a mobiliář
- celková užitná plocha 1.200 m2.

Systém inteligentního řízení budovy s dálkovým ovládáním všech podstatných provozů (teploty, tekoucí voda, otevření pokoje atd.). V pokojích vstup na kartu do tzv. šachty kvůli optimalizaci spotřeby elektřiny a vody. Centrální plynová kotelna, TUV ze zásobníků (ohřev plynem), nové elektrorozvody v mědi, nové rozvody vody a odpady v plastu, nová dřevěná zdvojená eurookna, nová střešní krytina.

Apartmány Slunce s bistrem:
- kompletní rekonstrukce v r. 2020
- v patře 7 apartmánů se samostatným vstupem ze společné terasy
- v přízemí 8. apartmán, byt 3+1 pro správce 142 m2, zázemí bistra
- celková užitná plocha 700 m2
- celková současná ubytovací kapacita: 50 lůžek
- vlastní pozemky 5.000 m2.

Každý apartmán je vybaven vkusně zvoleným nábytkem, kuchyňskou linkou s ledničkou, koupelnou a WC. Dřevěná dvojitá eurookna, vchodové protipožární dveře, kvalitní podlahy Quick step zajišťující snadnou údržbu. Vytápění ze samostatných elektrokotlů, ohřev vody z bojlerů.

Bistro: mezi apartmánovým objektem a oblíbenou cyklostezkou je moderní bistro s gastro technologií, venkovní terasa pro 80 osob, gril s udírnou a pískoviště pro děti. Bistro je hojně využíváno cyklisty a turisty z přiléhající cyklostezky.

Oblast pod Ještědem zažívá v posledních letech velký rozmach v turistické infrastruktuře a především v poptávce po ubytování, rekreačních objektech a po volnočasových aktivitách. Oblast nabízí krásná přírodní zákoutí, lyžařský areál na Ještědu, cyklostezky, golfová hřiště, rybníky apod., to vše s velice dobrou dopravní dostupností z Liberce, Jablonce n/Nisou, Mladé Boleslavi, Českolipska i z Prahy.

---