Prodej hotelu, penzionu, Zlaté Hory - Dolní Údolí

Popis nemovitosti

Stylový penzion s restaurací ***, nacházející se uprostřed obce Dolní Údolí ve skutečně úchvatném a překrásném údolí zlatonosné řeky Olešnice, mezi Rejvízem a Zlatými Horami, na hranici chráněné krajinné oblasti Hrubého Jeseníku, pouhých 5 km od hranic s Polskem – může být právě Váš.
Rozsáhlá, nákladná a zdařilá rekonstrukce objektu v roce 2004 a 2018 dává možnost okamžitě pokračovat v provozu penzionu s restaurací i saunou bez nutnosti dalších investic.

Klíčové parametry:
> Ubytovací kapacity - 9 pokojů, každý s koupelnou, 23 lůžek + přistýlky
> Zkolaudovaná restaurace s plně vybavenou kuchyní
> Prostorná společenská místnost a herna
> Celkem posezení až pro 60 osob
> Budova sauny (Finská sauna + infra sauna) – s možností využití jako samostatného separé apartmánu
> Celková užitná plocha 490 m2
> Pozemek 1993 m2

Nízkoenergetický objekt:
> Kvalitní zateplení pláště budovy PENB - B /velmi úsporná/
> Teplovodní vytápění s plně automatickým kotlem na pelety a připojením na bojlery pro ohřev teplé vody značí nízké provozní náklady
> Vlastní elektrocentrála a čistírna odpadních vod
> Vytápění zajišťují tepelná čerpadla i krbová kamna
> Větrání rekuperací
> Vlastní kopaná studna pro zásobení pitné i užitkové vody

Navíc:
> Prostorná ale intimní pergola – letní kuchyně s grilem a udírnou
> Venkovní bazén vybavený protiproudem a dohřívaný tepelným čerpadlem
> Zahrada s prostorným altánem, krbem a udírnou
> Vlastní dětské hřiště - skákadla, dětská lanovka, prolézačky - v uzavřeném areálu
> Parkoviště pro hosty na vlastním pozemku
> Uměle zasněžovaný svah se dvěma vleky a večerním lyžováním hned za zahradou

Existuje řada důvodů, proč se stát majitelem tohoto areálu:
> pro někoho vhodná příležitost, jak rozšířit vlastní portfolio ubytovacích zařízení
> pro jiného možnost využít objekt pro vlastní rodinné bydlení, kombinované s podnikáním
> pro firmy možnost vytvořit si zázemí pro firemní akce a dovolené zaměstnanců, školení, konference
> pro firmy zároveň ideální a smysluplná možnost optimalizace
> pro rodiny s dětmi, které potřebují chránit své zdraví čistým horským vzduchem
> pro sportovní kluby jako základna pro sportovní soustředění
atd.

Skvělá atmosféra tohoto penzionu na Vás dýchne z videa, které naleznete přímo v galerii této nabídky. A video doporučujeme zhlédnout až do konce...
Budeme se těšit na setkání s budoucím majitelem Penzionu V Gruntě, v překrásném údolí horského ráje Jeseníků.

---