Prodej bytu 4+kk, Horoměřice

Popis nemovitosti

Nejde zde o aukci ani dražbu.

Prodej většího bytu v Horoměřicích u Prahy, které kapacitou cca 5 000 obyvatel, se dají už považovat spíše za město. Byt má místnosti o velikostech 17 m2 a 18 m2 a větší obývací pokoj 22m2, také komoru s oknem o rozměrech 3,7 m2 (možnost např. pracovny). Sádrokartonovou příčkou lze upravit byt na variantu 4+kk.

LV 1651, KU Horoměřice (okres Praha – západ). 6min. - 5,5km na „metro A“ - 6st stanic na Muzeum.

Nemovitost není zatížena žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva, které by bránily převodu na nového vlastníka.

Byt v OV - 3+kk, 76m2 užitná plocha bytu a 2x sklep - 7,5m2- propojený, parkovací místo je v osobním vlastnictví, společný pozemek 1851m2 (grilování, pěstování, ping-pong.,bazének, větší dětské hřiště, děti využívají zámkovku pro kola, skateboard apod.

NEMOVITOST – Dům je z dřívějších poctivých (věčných staveb) z kameniva a stěnách šířky 60-90cm a přístavba (2 byty) cihla Heluz – zatepleno. Stavěla se v r.2006 zároveň s okolními domy. Okna – Euro r.2006 – dřevěná . Obývací místnost a pokoj směr JZ do dvora. Kuchyňská linka, r.2015 – lednice s mrazákem, digestoř napojena na odvětrávaní, vestavěná myčka. Toaleta a koupelna zvlášť. Jádro zděné.

VÝHODA – velkou výhodou je uzavřený větší pozemek 1851m2 pro 30 bytů, kde se schází rodiny a uskutečňují i grilování, nebo lze mít i po dohodě nadzemní bazének, či případně pěstování zeleniny. Pozemek je oplocený a uzavřený bránou na dálkové ovládání. Je zde i dobrý kolektiv 30 rodin, v domě o 6st, což je SVJ. Celkem 3x SVJ - 30 byt.jednotek.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ – Rozvody vody – plast, elektřina je už v mědi. Topení - v domě se nachází 6 bytových jednotek a každá má svůj kondenzační plynový kotel, který zajišťuje i ohřev vody. Kanalizace obecní. Přímo do bytu je internet - optický kabel + TV.

HOSPODAŘENÍ SV – SVJ dobře hospodaří a v posledním zápisu schůze uvádí naspořenou částku ve FO cca 500.000,-Kč. Žádné větší investice na domě, ani na bytě není nutná. Nyní se plánuje oprava přední části, u vstupu, venkovní omítky a ve společných prostorách malba. SVJ si vzalo před lety, úvěr a nyní už zbývá cca 200.000,-Kč. Úvěr končí 2025. Po splacení 2025 dojde ke snížení poplatku o cca 450,-Kč.

U nás, u nabídky, v sekci “Dokumenty“, naleznete PDF soubory k této nemovitosti. Na byt lze čerpat hypotéční úvěr. Lze převod na právnickou osobu. Lze pronajímat. Právní servis zajištěn od A do Z - hradí spol. AUPROL.

LOKALITA – Z Horoměřic na metro “A“- 5,5km – 6minut, MHD jezdí i každých 7 minut, Horoměřice jsou rychle se rozvíjející obcí (s cca 5000 obyvatel) na samém kraji Prahy. V obci je základní škola pro 1. i 2. stupeň, nově vybudovaná mateřská škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, knihovna, obchody s potravinami i spotřebním zbožím, několik autoservisů, hostinců a sportovních zařízení, hotel, stanice technické kontroly apod. Část obyvatel našla uplatnění ve službách a firmách působících přímo v obci, mnozí zde mají rodinné živnosti.

Technický popis: vybavení: sklep, venkovní stání pro auto

---