Prodej bytu 4+1, Velké Opatovice

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi velice prostorný byt s dispozicí 4+1 po rekonstrukci ve městě Velké Opatovice. Tento jedinečný byt má celkovou výměru 168 m2. Samotný byt je umístěn v druhém nadzemním podlaží (1. patro) zděného bytového domu. 
Od roku 2016 až 2021 prošel zásadní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken za plastová, zcela nové rozvody vody, elektřiny, topení, nové radiátory, koupelnu, toaletu. Dále jsou v celém bytě nové omítky, stropní podhledy včetně zateplení, plovoucí laminátové podlahy, dlažba, vnitřní dveře do obložek. Byla osazena nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, myčka). Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. 
Byt je ideální pro velkou rodinu vzhledem ke své výměře, nabízí i dostatek úložných prostor. 
Dispoziční uspořádání je následující: z prostorné vstupní chodby (14,32 m2) jsou vstupy do jednotlivých částí bytu. Ze samostatné kuchyně (13,95 m2) je možné vejít do obývacího pokoje (25,80 m2). Součástí kuchyně je i prostorná spíž (5,60 m2) s oknem. Pokoj  (17,70 m2) je nyní využíván jako dětský, má samostatnou šatnu (6,20 m2). Z dětského pokoje je vstup do ložnice (25,30 m2), ale je možnost mít ložnici samostatně. Čtvrtý pokoj je využíván jako pracovna (21,50 m2). V koupelně (6,72 m2) je umístěna vana, toaleta, umyvadlo a je z ní vstup na balkon (9,36 m2). Součástí bytu je i druhá toaleta (4,55 m2), kde je umístěno umyvadlo a místo na pračku. K bytu náleží sklep (17,00 m2), který je umístěn v suterénu bytového domu. K bytu je možné taktéž využít ? půdy. 
Parkování je možné ve dvoře, který je společný pro všechny obyvatele domu a je osazen vraty na dálkové ovládání. Kočárkárna/kolárna je také společná. PENB - E.
Předností této nabídky je nadstandardní rozloha bytu 168 m2, stav bytu, kdy je možné jej ihned užívat a bezproblémové parkování buď ve dvoře a nebo v klidné ulici pod okny.
Město Velké Opatovice má dobrou občanskou vybavenost včetně sítě obchodů, koupaliště, veřejnou knihovnu s pravidelně doplňovaným knižním fondem, zámecký park, kino a muzeum kartografie. V místě je i autobusové a vlakové nádraží. Dle potřeby je snadno dostupné město Jevíčko (2 km), kde jsou k dispozici další služby a obchody. Město leží v pěkné krajině, nedaleko je les a volná příroda, 30 minut chůze od domu leží nově zrekonstruovaná Smolenská přehrada.
Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.

---