Prodej bytu 3+kk, Trutnov - Horní Předměstí

Popis nemovitosti

Zajímavé novinky z projektu výstavby bytových domů „KASÁRNA“
Pro kupní smlouvy uzavřené od 1. listopadu 2023 jsme připravili akční nabídku! Ke každé kupní smlouvě uzavřené po tomto datumu totiž nyní nabízíme poukaz v hodnotě 200.000,- Kč na pořízení kuchyňské linky včetně spotřebičů podle Vašich představ!

Domluvte si i Vy prohlídku svého bytu v rámci tohoto jedinečného projektu a pořiďte si nízkonákladové bydlení v novostavbě v centru okresního města Trutnov jen několik kilometrů od úpatí nejvyššího pohoří naší země.

Byty v Trutnově jsou tím ideálním řešením. Trutnov je moderním městem s kompletním zázemím. Má skvělou polohu jako výchozí bod jednak k výletům do Krkonoš (Janské Lázně, Pec pod Sněžkou) nebo do dalších zajímavých míst (golfový areál Grund Resort, Adršpašské skály, Kuks, ZOO ve Dvoře Králové). Dalším bonusem je, že do 5 let zde povede páteřní trasa dálnice D11 směrem na Polsko. Z Prahy do Trutnova se tak dostanete za hodinu !

Bytový dům A1 je moderní stavba, kterou tvoří dvě obytné „věže“ (severní a jižní), které jsou propojeny na úrovni přízemí parkovacími místy. Je umístěný v atraktivní části města Trutnova, lokalita Horní Předměstí a je součástí komplexu bytových domů KASÁRNA. V docházkové vzdálenosti jak centrum města, tak nákupní možnosti, procházky do přírody nebo ZŠ. Má šest podlaží s jedním podlažím podzemním a pěti podlažími nadzemními. Suterén domu je zapuštěný a je využit pro parkovací místa, sklepní kóje k jednotlivým bytům, technické zázemí domu a společné prostory.

Bydlení v novostavbě má mnoho výhod. Jednak je úspornější díky kvalitnějším technologiím, materiálům a výborné izolaci, díky čemuž výrazně ušetříte na energiích. Na byt dostanete záruku, jako na každý spotřebič, který si koupíte. Máte možnost si zakoupit vlastní parkovací místo. Avšak pozor, kdo dřív přijde, má přednost. Bydlení je komfortnější, protože na rozdíl od jiných bytových domů, je v našem domě vždy výtah, kterým se dostanete z garáže až k bytu.

Tímto Vám nabízíme k prodeji atypický byt s dispozicí 3+kk s terasou, který je umístěný v posledním patře. Jeho podlahová plocha je 102m2 vč. příslušenství, jež tvoří sklep umístěný v suterénu domu. Dispozice bytu: předsíň se zajímavě řešením úložným prostorem, komora, prostor pro pračku se sušičkou, obytná místnost se vstupem na terasu o výměře 20m2, která je ideální na posezení u dobré kávy, pogrilování, sušení prádla nebo realizace svých zahradnických schopností. Dále samostatné WC, 2 x pokoj a koupelna s vanou a dalším WC. Z posledního pokoje je nádherný výhled na hory. V rámci kupní ceny je i parkovací místo umístěné v suterénu domu. Tento typ bytu máme k dispozici v severní i jižní věži.

Byty jsou řešeny moderním způsobem reflektujícím současný životní styl, kde dominantní obytný prostor zahrnuje jak obývací pokoj, jídelnu tak i kuchyň. Kuchyňská linka není součástí dodávky, je zde však připravený odtah pro napojení digestoře, rozvod vody a odpadu a jsou zde připravené volné kabelové vývody ukončené v instalačních krabicích. V obytných místnostech jsou na podlaze plovoucí laminátové podlahy. Koupelny jsou vybaveny zařizovacími předměty (vana, umyvadlo, toaleta, topné těleso), přívod pro pračku, na podlaze je použita dlažba. Vchod do bytu je zajištěn protipožárními, bezpečnostními dveřmi. Interiérové dveře jsou dřevěné, atypického rozměru s nadsvětlíkem.

Bytový dům je napojený na veřejnou kanalizaci, na veřejný vodovodní řád a v budově má umístěnou výměníkovou stanici (ústřední dálkové vytápění). Byty jsou vhodné jak k bydlení, tak jako investice (pronájem).

Uvedená cena bytu (9.100.000,- Kč) je za byt č. 592/54 o celkové podlahové ploše 102,5m2, umístěný v posledním patře.

Máte zájem o prohlídku bytu ? Neváhejte mě kontaktovat: 608 883 011.
Půdorysy a ceny jednotlivých bytů najdete na https://www.bydlenitrutnov.cz/.

---