Prodej bytu 3+kk, Trutnov - Střední Předměstí

Popis nemovitosti

Vznešené panstvo, dovolte mi předložit vám nabídku k prodeji tohoto okouzlujícího bytu, jest o dispozici 3+kk a nachází se ve vlastnictví osobním, a to v poklidné lokalitě samotného srdce města Trutnov, na Jiráskově náměstí, ulice Blanická.

Podlahová plocha činí 70 m2, + sklep 11,5 m2, celkem tak nabízí 81,5 m2 útulného obydlí. Tato bytová jednotka se nachází ve výškách druhého patra cihlového bytového domu, ležícího nedaleko Jiráskova náměstí.

Tento útulný úkryt prošel důkladnou obnovou od samého dna až po vrchol. Znovuzrozené vnitřní brány (obložky) s klenotem značky Sapelli, podlahy pak vyrované deskami Fermacell a ozdobené vinylovým oděvem. Nové cesty (rozvody) pro teplou vodu, topení, elektřinu, internet i pro společnou anténu a kabely pro zabezpečovací techniku. Jednotka se může pyšnit výborným stavem, jež se projevuje nejenom v udržovanosti, ale také v nízkých energetických nákladech. Pro vytápění a ohřev teplé vody posloužil kondenzační kotel značky Vaillant.

Dispozice:
Vznešený obývací sál s přilehlým kuchyňským koutem o rozloze 19,7 m2, zhotovený na míru ušlechtilou společností Interio a doplněný o vestavěné spotřebiče značky Whirlpool, nabízí pohodlný odpočinek a místo pro hody. 
Dětský pokoj s výměrou 21,6 m2, kde mládež může vesele dovádět. 
Ložnice 11,4 m2, poskytující klidný a útulný prostor pro odpočinek. 
Šatna o rozloze 6,08 m2 , dostatečně prostorná pro uložení veškerého šatstva. 
Předsíň 4,18 m2 - úložné prostory v podhledu chodby
a 
Lázně s odděleným WC a vyhřívanou podlahou, zajišťující pohodlí i v chladných dnech. K vybavení patří také zrekonstruovaný sklep o velikosti 11,5 m2.

Bytový dům je po částečné rekonstrukci a je spravován společenstvím vlastníků. V současné době společenství disponuje částí prostředků na pokračování rekonstrukce. Společenství vlastníků se může pochlubit bezdlužnou situací. V prvním kole renovace byly již uskutečněny zásahy jako obnova elektrických rozvodů, výměna oken a dveří ve společných prostorách, opravy střechy a zdí vchodu, kompletní izolace základů s použitím svislé hydroizolace a vodorovných nerezových plechů. V současnosti se plánuje dokončení renovace domu, zahrnující vnější omítky, chodbu domu a rozvody elektřiny ve sklepě.

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zařízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, lednice, nábytek, sporák, zděné jádro, sklep, parkování u domu (veřejné)

---