Prodej bytu 3+kk, Praha - Modřany

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt 3+kkk/L situovaný v 9.nadzemním podlaží v panelovém domě v klidné části Prahy 12 – Modřany, na konci ul. Hasova č.or.4. Byt má celkovou plochu 62m2 a je z něho opravdu krásný výhled do místní zeleně. Byt je před úplnou rekonstrukcí, která již započala – bourací práce, odstraněny podlahy, zárubně, obklady, započal rozvod el.energie (podlahou). Byt se sestává ze samostatného wc, koupelny, 2 ložnic, z nichž z jedné je vstup na zasklenou lodžii (3m2) a z obývacího pokoje, který je prakticky oddělený na část obývací a kuchyňskou. K bytu přísluší komora hned vedle bytu (3m2). Hned vedle vstupu je pak kočárkárna. Dům je ve velmi dobrém stavu – velmi kvalitně zateplen (2018), nová plastová okna, vstupní část.

V bezprostřední blízkosti domu je školka, dvě dětská hřiště, mateřská škola, v docházkové vzdálenosti je pak autobusová (5 linek vč.noční) a tramvajová zastávka (6 linek vč.noční), za 12min jste na metru ‚C‘ Kačerov. Velkou výhodou je též parkoviště přímo před domem. V okolí je veškerá občanská vybavenost – školy/školky, obchody (Billa, Kaufland, …), pro volnočasové aktivity je ideální Modřanská rokle, Radotínsko-chuchelský háj či přírodní rezervace Šance.

Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně.

Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

---