Prodej bytu 2+kk, Borová Lada

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji přízemní byt 2+kk s vlastní zahradou v apartmánovém domě o čtyřech bytových jednotkách v srdci Národního parku Šumava v obci Borová Lada. Ze společné vstupní chodby domu se vchází do přízemního apartmánu 2+kk o podlahové ploše 57,5 m2. Byt se skládá z předsíně (5,7 m2), kuchyně s jídelnou (23,5 m2), ložnice (18,9 m2), koupelny s toaletou (7,7 m2) a technické místnosti (1,7 m2). V zadní části domu na byt navazuje sauna s předsíňkou (9 m2), která je ve společném užívání s dalším přízemním bytem v objektu. K bytové jednotce náleží vlastní zahrada u domu o velikosti 843 m2. Pro příjemné posezení u domu jsou zbudovány před francouzskými okny bytu tři terasy o celkové ploše 30 m2. Zahrada je osazená dřevinami. Součástí prodejní ceny nemovitosti je zahradní kolna (3,5 m2) pro úschovu kol, lyží či zahradního nářadí. Apartmánový dům byl zkolaudován v roce 2015. Je zateplený, topení je elektrické, v koupelně a kuchyni s jídelnou je instalováno podlahové vytápění. V bytě zaveden systém rekuperace pro zajištění dostatečného větrání. Okna jsou dřevěná, euro, trojskla. Voda je přiváděna z obecního řadu, objekt je napojen na kanalizaci. Vše je v perfektním stavu. Internet je veden vzduchem. Byt se prodává včetně vybavení. Nemovitost je možné částečně financovat převzetím hypotéky od prodávajícího z původní úrokovou sazbou 1,79 % u České spořitelny. Více informací již poskytneme vážnému zájemci. Nemovitost je vhodná jak pro rodinu, tak i jako investiční příležitost pro pronájmy či kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Obec Borová Lada je jedním z velmi oblíbených turistických destinací Šumavy. V blízkosti se nacházejí ski areály Kvilda, Zadov, Churáňov, Mitterdorf, Hochficht a další. Pro běžkaře je v okolí upravováno nespočet běžeckých tras. V okolí Borové Lady je mnoho příležitostí pro pěší turistiku, jsou tu trasy pro cyklisty, rodiny s dětmi a kočárky. Přírodní rašeliniště - Chalupská slať, Jezerní slať, nádherná příroda na Bučině či Knížecích pláních, Boubínský prales a další šumavská zákoutí jsou jedny z nejkrásnějších lokalit v České republice. Velmi blízko je i Bavorsko s dalšími možnostmi vyžití.

---