Prodej bytu 2+1, Orlová - Lutyně

Popis nemovitosti

yt č. 7 je v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má celkem 6 NP a má 1 PP. V objektu není půda a nemá vybudované obytné podkroví. Základy má železobetonové izolované, objekt je panelové konstrukce a stropy jsou železobetonové montované. Má rovnou střechu, střešní krytinu tvoří živičná lepenka a pro konstrukci klempířských prvků byl použit plech. Vnější omítky jsou štukové a zateplení pláště je z polystyrenu. Společnými prostory domu jsou vstupní prostor, schodiště, výtah, prádelna a úschovna.

Objekt byl postaven odhadem v roce 1980.

V roce 2015 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků, a to oken – celková, zateplení pláště – celková a dále v roce 2017 výtahu – celková.



Jednotka je v družstevním vlastnictví.

Jednotka se nachází v 3. podlaží. Dispozice jednotky je 2+1.

Bytové jádro je zděné. Vnitřní omítky jsou vápenné a dlažba i na zdi. V bytě jsou instalována plastová okna s dvojsklem vč. žaluzií. Obytné prostory jsou orientovány na západ. V koupelně s WC sprchový kout, umyvadlo a závěsná toaleta. Dveře jsou dřevěné plné a do kuchyně chybí, zárubně ocelové a vchodové dveře původní dřevěné. Kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, sporák chybí.



Další vybavení bytové jednotky tvoří anténní a síťové rozvody, odvětrání prostorů ventilátory. V bytě je zavedena elektřina o napětí 230 V a je napojen na rozvodnou síť elektrického proudu. Zdrojem vody je vodovod, má připojení na veřejnou kanalizaci a zemní plyn zde není zaveden. V bytě je dálkové ústřední topení a topná tělesa tvoří závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen dálkově.

V roce 2017 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků, a to vybavení kuchyně – modernizace (kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů), dále v roce 2020 podlahy – částečná (dětský pokoj, obývací pokoj), dále v roce 2021 podlahy – částečná (zádveří, koupelna s WC, kuchyně), koupelna s WC – celková, vnitřní dveře – částečná, rozvody vody – celková, rozvody elektřiny – drobná (v koupelně a z části v kuchyni v mědi) a vyzdění jádra – celková.



Bytový dům je situovaný ve střední části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě bytovými domy. Dostupnost obchodů je úplná – vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody. V místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení a v místě je kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V okolí domu je kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití, v okolí jsou nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti a v místě se nachází pobočka České pošty.

Dům je postaven v klidné lokalitě se zvýšeným množstvím zplodin z automobilové dopravy a v docházkové vzdálenosti od domu je zeleň v podobě luk a lesů. Objekt se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.

V místě je zastávka MHD a zastávka dálkových spojů je v docházkové vzdálenosti, jsou zde dobré parkovací možnosti přímo u objektu.

---