Prodej bytu 2+1, Louňovice pod Blaníkem

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji slunný byt v nízkém panelovém domě v nádherné lokalitě v Louňovicích pod Blaníkem. Byt se nachází ve 2.patře, orientován na jižní stranu do klidné obytné části.

Dispozice bytu je 2+1 s užitnou plochou 69m2. Skládá se z chodby, dvou obytných místností (15,9 m2), kuchyně (12,2 m2), koupelny (2,8 m2) a WC. Byt je vytápěn elektrickými přímotopy, ale v domě je přiveden plyn, proto je možné pořízení plynového kotle. Dům je zateplený a v celém bytě jsou plastová okna. Jádro je původní, umakartové, byt je udržovaný, na stěnách štukové omítky, podlahy PVC. Místnosti jsou neprůchozí.

K bytu náleží sklep v 1. podzemním patře s plochou 1,9 m2 a dílna o celkové ploše 16,3 m2. Byt se prodává spolu s řadovou garáží (24m2) v těsné blízkosti domu. Ve společných částech domu jsou k dispozici sušárna, kočárkárna a v mezipatře lodžie. Do bytu je zavedena pevná linka a satelitní anténa.

V domě je pouze 6 bytů a bydlení v tomto domě je opravdu přátelské a klidné. Dům je napojen na obecní vodovod a má vlastní čističku odpadních vod.
Měsíční náklady na provoz bytu jsou 1.000 Kč do fondu oprav, záloha na elektřinu 2.500 Kč měsíčně, která je individuální dle skutečného odběru, stejně tak zálohy na vodu. Popelnice se platí zvlášť přímo městysu.

Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování.

Městys Louňovice pod Blaníkem je příjemným a klidným místem na bydlení. Z občanské vybavenosti zde naleznete naprosto vše. Obchod, škola, školka, lékař, sportoviště, kavárny a restaurace.

Vedle auta se z Louňovic pod Blaníkem dostanete do okolí i díky pravidelným linkám BUS, které vás zavezou do blízkých měst Vlašimi (8 km) či Votic (15 km).

Louňovice pod Blaníkem a její okolí nabízí krásné přírodní scenérie vhodné pro turistiku a procházky. Můžete se vydat na pěší výlety po okolních lesích a loukách nebo vyrazit na cyklistické trasy. Tato oblast je známá svým krásným venkovským prostředím a historií, kde naleznete několik zajímavostí a přírodních krás. Nejvýraznější dominantou této oblasti je bájná hora Blaník. V průběhu roku se v okolí koná několik akcí a festivalů, které mohou být zajímavou podívanou a vytržením z jinak velmi poklidného života.

Byt je díky své lokalitě vhodný pro vlastní bydlení nebo jako investiční příležitost.

Rádi vám pomůžeme s financováním této nemovitosti.

Pro více informací či zájem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

---