Prodej zemědělské usedlosti

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele nabízíme prodej zemědělské usedlosti v Sokolnicích, která disponuje rodinným obytným domem a navazujícími hospodářskými budovami s půdními prostorami. Nemovitost je umístěna v původní řadové zástavbě klidné ulice v centru obce, 300m od ZŠ, obchodního centra, pošty a obecního úřadu. Dům pochází asi z třicátých let minulého století, je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Obvodové zdivo je smíšené, dům je podsklepený a nachází se v něm technická místnost s dílnou, prádelna a černá kuchyně.
Rozsáhlá dvorní přístavba hospodářských budov je z pálených cihel z roku 1974 a její podlahová plocha je kolem 120m2. Sloužila k chovu dobytka a zůstala takto zachována. Je na budoucím majiteli, zda bude v chovu hospodářských zvířat pokračovat, nebo najde pro tyto prostory jiné využití.
Nad domem i hospodářskými budovami jsou půdní prostory. Dům není z ulice průjezdný na dvůr. Průjezd, který byl v minulosti součástí domu nyní k domu nepatří, ale je zde možnost příjezdu na vlastní pozemek ze zadní části oplocené zahrady.
Dispozice domu je o velikosti 5+1, kdy rozložení místností nabízí možnost rozdělení na dvě menší bytové jednotky. Tato obytná část má plochu kolem 151m2 bez sklepa. Na dům navazuje vydlážděný dvůr poskytující soukromí a zahrada s šíří kolem 14m a délkou asi 136m. Na konci zahrady je asfaltová cesta s možností příjezdu do zahrady, která zároveň slouží jako cyklostezka, vedoucí podél potoka.
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci pro podnikavé zájemce, kteří dokážou využít velkorysé prostory hospodářské přístavby k podnikání, koníčkům, či hospodaření a zahradu, která se nabízí např. k vysázení ovocného sadu, či vinice.
Obec Sokolnice má veškeré občanské vybavení, ZŠ, MŠ, dům pro seniory, zdravotnická zařízení, lékárnu, restaurace a síť dalších obchodů a služeb. Je vyhledávanou lokalitou pro výbornou dostupnost do Brna. Sokolnice jsou první obcí navazující na brněnskou městskou část Tuřany, vzdálených 5 km. Pokud vás tato nabídka zaujala, máte plány a chuť si vybudovat bydlení i životní styl dle vlastních představ, neváhejte se mi ozvat a domluvit se na prohlídce.

---