Prodej zemědělské usedlosti, Vraný - Horní Kamenice

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám tradiční statek v malebné obci Horní Kamenice v atraktivní lokalitě s výhledem do údolí. Tato nemovitost s dispozicí 5+1 nabízí více než dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

Uzavřený dvůr se skládá z obytného domu, hospodářských budov, stodoly a vejminku určeného k demolici. Za humny je pozemek zahrady a trvalý travní porost s velkým výběhem pro chov koní, pěstování plodin. Část z této plochy jsou stavební pozemky o rozloze 3 000 m2. Celková plocha všech pozemků je 14 942 m2, z toho zahrada je 1 760 m2, trvalý travní porost 10 543 m2, a dvůr s budovami tvoří 2 639 m2. Na dvoře je obytný dům 230 m2 zastavěné plochy, stodola 340 m2, hospodářská stavení 360 m2, k demolici 80 m2 a nádvoří činí 1 629 m2 plochy. Obytný dům má užitnou plochu 200 m2, podlahovou plochu 180 m2. Dalších cca 55 m2 čeká na přestavbu. Pod obytným domem je velký sklep.

Samotný dům byl postaven s metrovými kamennými zdmi v roce 1890 a nedávno prošel částečnou rekonstrukcí, zejména uvnitř domu. Disponuje obytnou plochou 180 m2. Při rekonstrukci byla pořízena nová střecha, okna, elektrické rozvody, interiérové omítky a sádrokartonové stropy u obytné kuchyně 33 m2, obývacího pokoje 29 m2, tří ložnic ( 18 m2, 18 m2 a 17 m2 ) , chodby 8 m2, pracovny 9 m2 a koupelny s WC o ploše 12 m2. Na dokončení rekonstrukce čeká veranda a některé prostory v patře. Podlahy v domě tvoří dlažba, plovoucí podlaha a historická podlahová prkna.

Kromě toho zde najdeme také sklepní prostory o rozloze 25 m2, které mohou sloužit jako úložný prostor nebo víno. Dále je k dispozici technická místnost, garáž a další hospodářská stavení v stavu opotřebení.

Dům je vybaven dvěma systémy vytápění ústředního topení - tepelným čerpadlem nebo krbovými kamny, což zajistí teplo v chladných zimních dnech. K dispozici je také internet připojení prostřednictvím WIFI a voda je zajištěna z vlastní studny.
Statek s rozlehlými pozemky za humny, jejichž část o velikosti cca 3 000 m2 je v ÚP vyznačena jako stavební pozemky, čeká na zájemce, který ocení kouzlo přírody a venkovského stylu života bez ruchu velkoměsta.

Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s dostatečným komfortem a moderními vybaveními. Dům se nachází v atraktivní lokalitě Vraný, nedaleko od obce Horní Kamenice a jeho okolí nabízí množství možností pro aktivní trávení volného času. Horní Kamenice je klidná, příjemná ves, která je částí 3 km vzdálené obce Vraný, kde je také MŠ, ZŠ, OÚ, Knihovna a obchod. Další občanská vybavenost je pak ve Slaném.
Dopravní spojení zajišťuje autobus. Autem se do Vraného dostanete za 3 minuty a do Slaného za 15 minut.

Celková cena tohoto domu činí 7 550 000 Kč. Pokud máte zájem o prohlídku a další informace, neváhejte nás kontaktovat. Tato nabídka je jedinečná a v této cenové relaci se jen tak neobjevuje. Vyzkoušejte si pohodlné venkovské bydlení a odpočiňte si od městského ruchu.

---