Prodej vily, Praha - Suchdol

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení developerů nabízíme k prodeji polovinu velkorysého řadového domu z rezidenčního projektu Vila domy Na vyhlídce. Rezidence se nachází na výjimečném místě blízko pěších stezek Starého Suchdola, koňských ohrad a kousek od Brandejsova statku. Předmětem prodeje je polovina dvojdomu o dispozici 4+kk s užitnou plochou 218 m2 včetně čtyř teras a soukromé zahrady o velikosti 245 m2. Vila disponuje třemi podlažími, dvěma nadzemními a jedním částečně zapuštěným do terénu.V 1. PP se nachází vstup do domu, předsíň, garáž o velikosti 25,8 m2 a dále dostatečně velký světlý prostor vhodný pro pracovnu, či zázemí pro plánovanou saunu. Z PP je možnost vyjít na zahradu přes útulnou částečně zapuštěnou terasu. Terasa poskytuje dostatek soukromí pro posezení či grilování.V 1. NP je nadstandartní světlý obývací pokoj s prostorem pro kuchyň a jídelní kout o výměře 42,48 m2 a dvěma prostornými terasami. Na tomto podlaží je další vstup do domu, samostatná toaleta a šatna. V 2. NP je umístěna hlavní ložnice s privátní koupelnou, terasou se západním sluníčkem a výhledem do zahrady. Dva další – případně dětské pokoje, další větší koupelna, dále šatna a další terasa.Nemovitost je vytápěná tepelným čerpadlem v kombinaci s plynovým kotlem, jako bivalentním zdrojem umístěným v 1. PP V celém domě je nainstalované podlahové vytápění. Rekuperace v domě zajistí čerstvý vzduch, omezení vlhkosti a ušetří spotřebu energií. Okna mají přípravu na předokenní žaluzie. Možnost umístit na střechu fotovoltaické panely. Vnitřní prostory jsou dokončeny bez obkladů, povrchových krytin, dveří a zařizovacích předmětů s možností individuálního výběru budoucích majitelů. V případě zájmu můžeme zprostředkovat dokončení vily přímo developerem projektu. Majitelé domů budou mít přístup do společných venkovních prostor projektu, kde je naplánováno venkovní fitness, posezení, dětské hřiště apod. Další dvě venkovní parkovací místa jsou na pozemku projektu. Kolaudace plánována na 4kv./2024.V okolí je kompletní občanská vybavenost, v městské části Praha 6 -Suchdol je základní i mateřská škola, bazén, Vysoká škola zemědělská, restaurace, obchody a další služby. Jedná se o velmi zajímavou část Suchdola (Kozí hřbety) s nádhernými vycházkovými a cyklistickými trasami do přilehlých lokalit (např. Tichým údolím Únětického potoka). Přesto má lokalita na dosah dopravu MHD a krátkou dojezdovou vzdálenost od Dejvického metra. Velkým benefitem bude též plánovaná tramvajová linka.Moc rádi Vám nemovitost ukážeme. Těšíme se na prohlídku.Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost Keller & Williams Czech Republic zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.

---