Prodej vily, Kouřim

Popis nemovitosti

V samotném historickém centru města Kouřim, Vám v zastoupení majitele nabízíme původně barokní budovu, dnes velmi vkusně, citlivě a kompletně  zrekonstruovanou na tří podlažní činžovní dům s vestavěným podkrovím, čtyřmi bytovými jednotkami, ateliérem, garáží, skladem a původním dvoupodlažním původním gotickým sklepením, z něhož se lze dostat až do skrytých spletitých podzemních chodeb dodnes neznámého rozsahu. Celková zastavěná plocha objektu činí 218 m2.  Jedná se o významný objekt dokládající dispoziční skladbu středověkého tzv. "sýpkového domu". Dům si zachoval několik původních architektonicky cenných konstrukčních prvků, včetně barokní valené klenby v přízemí a nad původním barokním schodištěm propojujícím první dvě podlaží domu a v podzemí víceúrovňové středověké sklepy. Interiér domu je prokládán dřevěnými prvky dveří s masivu a přiznanými stropními trámy, které působivě doplňují prvky kamenné. Chodby domu jsou pokryty luxusní zámeckou dlažbou. Dispozice bytů je v podkroví domu 3+kk o rozloze 160m2 užitné plochy, 4+1 v 1NP o rozloze 120 m2, 2+kk o velikosti 60 m2 a garsoniéra s 20 m2. Zadní uzavřená dvorní část domu tvoří prostorná terasa se železným zábradlím, ateliér a zastřešená a uzamykatelná garáž.
Naprosto suché sklepení s celoročně stálou teplotou v celé rozloze objektu se využívá jako vinotéka.
Střešní krytina dvojté střechy se dvěmi izolačními vrstvy, tvoří pálené tašky bobrovka a měděný plech v plochých částech střechy. Okna v jednotlivých patrech jsou typicky špaletová, dvoukřídlá, nebo euro, dřevěná.
Dům je napojen na plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno ústředním z plynového kotle (nový), tepelným čerpadlem a krbovými kamny a elektrikou. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně restaurací, obchodů, muzea, kina, sportoviště, vinárny, pošty, lékárny, knihovny a škol. I nedaleké slovanské hradiště v blískosti Lechova kamene.
Ideální investice pro ty, kteří hledají dům s platícími nájemci v žádané lokalitě s dobrou dostupností do hlavního města. Pokud máte zájem, neváhejte kontaktovat makléře a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti.

---