Prodej vily, Úsobrno

Popis nemovitosti

Nabízíme ke koupi jedinečnou, reprezentativní vilu z první republiky po velmi zdařilé rekonstrukci v obci Úsobrno. Nachází se na rozhraní 3 krajů: Pardubického, Olomouckého a Jihomoravského.
Dispozice domu je 6+kk s permakulturní zahradou. Užitná plocha domu je 300 m2 a zahrada má 811 m2. Dům byl postaven roku 1930 dle návrhu českého architekta Jaroslava Mackerleho.
V přízemí domu je vstupní zádveří a chodba, kterou se dostaneme do prostorné kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem o celkové ploše 34 m2. Z kuchyně je krásný výhled do zahrady i okolní přírody a z obývacího pokoje je také přímý vstup na zahradu přes zastřešenou terasu.
Další místnosti v přízemí jsou prostorné, neprůchozí a příjemně prosvětlené o velikosti 22 m2 a 21 m2. Ze vstupní chodby se dále dostaneme do sklepů, zahrady a mezipatra, kde je samostatná toaleta i koupelna se sprchovým koutem.

V horním patře se nachází prostorná koupelna s vanou, toaletou, sprchovým koutem a prostorem pro umístění pračky i sušičky (15m2). Dále jsou zde neprůchozí místnosti o velikosti 22m2, 5m2 a ložnice 19m2 se šatnou 5m2 a dalším prostorem 9m2, kde je aktuálně umístěna infrasauna a slouží k relaxaci a odpočinku. Součástí domu je také balkon 9m2, prostorná půda k uložení věcí a menší sklad, kterým se na půdu dostaneme.
V podsklepené části domu je dílna, kotelna, 3 oddělené sklepy a prostor pro uložení nářadí.

Na zahradě se nachází kryté stání se zelenou střechou a komínem (může sloužit i jako venkovní kovárna, udírna, atd), skleník, trampolína, vyvýšené záhony a vydlážděný prostor pro venkovní posezení.

V roce 2014 byla dokončena kompletní a rozsáhlá rekonstrukce domu, která zahrnovala přebudování vnitřních dispozic, podhledů, obložení, nové podlahové plochy, zateplení domu Lupothermem s větranou fasádou, nové omítky a novou střešní krytinu.
Vytápění domu je řešeno dvěma způsoby: plynovým nebo dřevoplynovým kotlem, přičemž oba mají vlastní ohřev vody.
Za domem je krásná permakulturní zahrada, která byla v roce 2019 certifikována institutem Veronica jako přírodní zahrada.
Dům je nízkonákladový - PENB B.

Obec Úsobrno se nachází v okrese Blansko. Občanská vybavenost obce je základní škola pro 1-4 třídu s družinou, mateřská škola, knihovna, pošta, obchod, pohostinství, fotbalové hřiště a dětské hřiště. Obec je vzdálena 7 km od města Jevíčka, kde je lékařské středisko, sanatorium, obchody, pošta, restaurace, základní škola i gymnázium.

---