Prodej vily, Montepulciano -

Popis nemovitosti

Kamenný statek 145 m2, pozemek 1200 m2, 2 koupelny.

Nádherný kamenný statek o rozloze cca 145 m2 v krajině Montepulciano s panoramatickým výhledem.
Statek uspořádaný na dvou úrovních podél mírného svahu kopce je složen následovně: v přízemí je obývací pokoj/jídelna s krbem, kuchyňský kout, první koupelna se sprchovým koutem, malá ložnice se samostatným lůžkem a sklep /sklad se sušákem a mrazákem poměrně prostorný. Ve druhém patře najdeme druhou koupelnu se sprchovým koutem a dvě ložnice, jednu dvoulůžkovou a jednu jednolůžkovou.
Přístavby:
Od hlavní budovy, o pár metrů dál, je přístavba s malou kuchyní, koupelnou a pěknou prádelnou, kterou lze zakoupit za dalších 100 000,00 €
Stav a povrchové úpravy:
Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a má starobylé terakotové podlahy, stropy s odhalenými dřevěnými trámy a krásnou kamennou fasádu. Uvnitř na vás dýchne typická atmosféra toskánských statků s odhalenými kameny a cihlami a zároveň si užijete veškerý komfort: pokoje mají klimatizaci s teplým/studeným efektem, autonomní vytápění LPG, okna a dveře jsou nové generace s moskytiérami a nechybí ani video interkom a wifi.
Venkovní prostor:
Nemovitost má vlastní pozemek o rozloze cca 1200 m2, oplocený, vyvinutý na dvou úrovních spojených příjezdovou cestou a nabízí četné relaxační prostory se stoly a slunečníky, abyste si mohli plně vychutnat krásný výhled. Funkční a kvalitně zrekonstruovaná studna obohacuje nemovitost i z estetického hlediska a na malé zahrádce jsou parkovací stání se snadným přístupem na úrovni ulice. Farma je přístupná přes elektrickou bránu s malou silnicí, která je celá dlážděná starým kamenem.
Nemovitost se hodí jako pěkný a malý druhý domov pro malé rodiny, jak zahraniční, tak italské, které si chtějí užít malý, ale typický toskánský statek na venkově, v blízkosti všech služeb.
Statek se nachází v krajině obklopující krásné historické centrum Montepulciana a nabízí krásný výhled jak na klidnou okolní krajinu, tak na nádhernou vesnici. Velmi výhodná je poloha nemovitosti, která umožňuje dosáhnout všech služeb i pěšky, ale zároveň poskytuje to správné soukromí. Hlavní kulturní a turistická centra oblasti, jako je Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico a Bagno Vignoni, jsou dosažitelná asi za 30 minut autem a do měst Siena, Perugia a Arezzo dosažitelná za 40 minut. Dálniční mýtnice spojující Florencii a Řím jsou vzdálené pouhých 20 minut jízdy, stejně jako vlakové nádraží s dokonce i vysokorychlostními spoji.
S nákupem nemovitosti v Itálii pomůžeme jak jazykově, tak i právně vše zařídit. Zajistíme také poprodejní servis – rekonstrukce, přihlášení na místní úřady, přihlášení elektřiny, vody, internetu, odpadů, zprostředkování mezinárodní přepravy, ostatní služby tlumočníka.

Uvedená cena je bez notářských poplatků, bez daně z převodu nemovitosti, provize agentury a právního servisu.

Pro další zajímavé nabídky kontaktujte makléře nebo sledujte naše webové stránky.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.

---