Prodej vily, Velký Šenov - Malý Šenov

Popis nemovitosti

Prodej z insolvenčního řízení dlužníka.

Jedná se o dvoupodlažní podsklepený RD vilového typu, nepravidelného půdorysu. Založení na kamenných základových pasech, konstrukce zděná klasickým způsobem, zdivo převážně cihelné, případně s příměsí kamene. Tloušťka zdiva cca od 0,70 cm dle podlaží až do 0,50 resp. 0,30 cm. Stropy na PP klenbové, jinak klasické trámové polospalné s podhledy. Střecha sedlová členitá, bez obytného podkroví, výklenek ve střešní části zakončen věžičkou. Střešní krytinu tvoří osinkocementové šablony (typ Dacora), klempířské prvky jsou měděné, v části pozinkované. Vnější omítky štukové provedené na zateplení polystyrenem (10 cm).

Objekt z roku 1892. V roce 2003 proběhly na domě všechny zásadní rekonstrukce, kterými byla obnovena životnost konstrukčních prvků stavby, včetně zateplení stavby, výměny výplní otvorů, instalace vnitřních rozvodů, rekonstrukce a obnova interiérů, oprava střechy včetně výměny střešní krytiny, instalace otopného systému apod.

V domě proběhlo orientační měření obytné plochy, každé patro o výměře 160,00 m2, sklepní část domu jako příslušenství o obdobné výměře cca 160,00 m2. Započitatelná podlahová plocha tak činí 320,00 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 480,00 m2.

Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Jsou zde instalována dřevěná Euro okna s izolačním dvojsklem. Obytné prostory jsou orientovány na severovýchod, severozápad, jihovýchod, jihozápad. V domě více základního příslušenství – standardně vybaveno rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, toalety klasické, závěsné. V domě jsou použity dřevěné plné interiérové dveře, zárubně jsou dřevěné a vchodové dveře jsou dřevěné. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Osvětlovací techniku tvoří lustry a stropní svítidla. Pochozí krytiny podlah převážně dlažba a parkety.

Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Zdrojem vody je: vodovod, k dispozici také studna, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace a rozvod zemního plynu je připojen. V domě je ústřední vytápění řešené pomocí tepelného čerpadla, v 1.NP s rozvodem do podlahového vytápění, jinak závěsné radiátory. Ohřev vody je zajištěn samostatným tepelným čerpadlem a bojlerem.

Stavba garáže nezaps. v KN – jedná se o nepodsklepený jednopodlažní objekt se sedlovou střechou, klasické zděné konstrukce, založení na betonových pasech, podlahy betonové. Vrata sekční, napojení na elektřinu. Stavba vystavěna bez povolení cca v letech 2006–2007.

Velký Šenov, místní část Malý Šenov se nachází v Ústeckém kraji ve Šluknovském výběžku cca 20 km severozápadně od Varnsdorfu a 3 km východně od hraničního přechodu Dolní Poustevna – Sebnitz. Jedná se o obec s rozvinutou infrastrukturou a se základní občanskou vybaveností. Rozšířená nabídka občanského vybavení je dostupná ve Varnsdorfu. V obci se dále nachází obecní úřad, pošta, knihovna, restaurace, potraviny. Dopravní obslužnost obce zajišťují vlaky a autobusy.

---