Prodej vily, Bohdalice-Pavlovice - Bohdalice

Vyškov - Bohdalice-Pavlovice - Bohdalice

Vít Kaňa
Poslat dotaz

REALITY PRORADOST s.r.o.

REALITY PRORADOST s.r.o.

Opletalova 1417/25
Praha
11000

4 740 000 Kč

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme výjimečnou nemovitost. Jde o objekt bývalé fary z roku 1848, jejíž nejstarší části zde stály pravděpodobně ještě dříve. Dnes je nemovitost vedena jako rodinný dům, kde vládne unikátní genius loci. Přesto není nijak památkově chráněna a nový majitel si ji může upravit dle svých preferencí a potřeb. Dle územního plánu spadá pozemek do plochy bydlení a občanské vybavenosti. Objekt dlouhou dobu chátral. V letech 2012-2014 byl stav nemovitosti stabilizován za pomoci odkopání obvodového zdiva, zřízení drenáže a zhotovení nové střechy vč. krovů a klempířských prvků. Ve stejné době byla v nemovitosti udělána nová elektroinstalace vč. pojistkové skříně a vyrobeny repliky původních dřevěných oken které jsou částečně, provizorně instalované a částečně na nemovitosti uložené. Obojí bohužel utrpělo dílčí škody ze strany vandalů. Došlo také na dostavbu jižního křídla kde se měl nacházet samostatný, mezonetový byt. Celkově je prostor velkorysý díky prvkům jako jsou vysoké trámové stropy(některé původně i malované), velká okna, "zámecké" kazetové interiérové dvoukřídlé dveře, nebo dřevěné podlahy z širokých fošen(80cm). Náš vizualizační 3D půdorys domu je navržen jako tři jednotky s dispozicí 3+kk a 2x 2+kk, stejně jednoduše můžou být v domě pouze dvě jednotky třeba o dispozici 6+kk a 2+kk, prostě dispoziční řešení je volně uzpůsobitelné potřebám nového majitele. Dům a pozemek(421m2) sousedí pouze s pozemní komunikací a obecním parkem, který obklopuje celou zahradu vč. menší stodoly(40m2) stojící na protilehlém konci zahrady. Nemá tak vlastně žádné přímé sousedy a moc nehrozí, že by se to v budoucnu změnilo.
Průkaz Energetické Náročnosti Budovy nebyl zatím dodán, dočasně tedy z legislativních důvodů uvádíme energetickou třidu "G".

Při financování hypotečním úvěrem Vás můžeme doporučit ověřenému hypotečnímu poradci na nezávaznou konzultaci. V případě financování prodejem Vaši stávající nemovitosti, Vám můžeme nezávazně zpracovat posudek na aktuálně dosažitelnou cenu. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat, rád Vás touto nemovitostí provedu. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejlepší nabídce.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:21790
Plocha pozemku:421 m2
Zastavěná plocha: 177 m2
Užitná plocha:230 m2
Poslední úprava:18. září 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Silnice, Dálnice
,
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Typ konstrukceJiná
Vybavení bytuBez vybavení

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Vít Kaňa
Poslat dotaz

REALITY PRORADOST s.r.o.

REALITY PRORADOST s.r.o.

Opletalova 1417/25
Praha
11000

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 4 740 000 Kč
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Vít Kaňa
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

REALITY PRORADOST s.r.o.

REALITY PRORADOST s.r.o.

Opletalova 1417/25
Praha
11000

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme výjimečnou nemovitost. Jde o objekt bývalé fary z roku 1848, jejíž nejstarší části zde stály pravděpodobně ještě dříve. Dnes je nemovitost vedena jako rodinný dům, kde vládne unikátní genius loci. Přesto není nijak památkově chráněna a nový majitel si ji může upravit dle svých preferencí a potřeb. Dle územního plánu spadá pozemek do plochy bydlení a občanské vybavenosti. Objekt dlouhou dobu chátral. V letech 2012-2014 byl stav nemovitosti stabilizován za pomoci odkopání obvodového zdiva, zřízení drenáže a zhotovení nové střechy vč. krovů a klempířských prvků. Ve stejné době byla v nemovitosti udělána nová elektroinstalace vč. pojistkové skříně a vyrobeny repliky původních dřevěných oken které jsou částečně, provizorně instalované a částečně na nemovitosti uložené. Obojí bohužel utrpělo dílčí škody ze strany vandalů. Došlo také na dostavbu jižního křídla kde se měl nacházet samostatný, mezonetový byt. Celkově je prostor velkorysý díky prvkům jako jsou vysoké trámové stropy(některé původně i malované), velká okna, "zámecké" kazetové interiérové dvoukřídlé dveře, nebo dřevěné podlahy z širokých fošen(80cm). Náš vizualizační 3D půdorys domu je navržen jako tři jednotky s dispozicí 3+kk a 2x 2+kk, stejně jednoduše můžou být v domě pouze dvě jednotky třeba o dispozici 6+kk a 2+kk, prostě dispoziční řešení je volně uzpůsobitelné potřebám nového majitele. Dům a pozemek(421m2) sousedí pouze s pozemní komunikací a obecním parkem, který obklopuje celou zahradu vč. menší stodoly(40m2) stojící na protilehlém konci zahrady. Nemá tak vlastně žádné přímé sousedy a moc nehrozí, že by se to v budoucnu změnilo.
Průkaz Energetické Náročnosti Budovy nebyl zatím dodán, dočasně tedy z legislativních důvodů uvádíme energetickou třidu "G".

Při financování hypotečním úvěrem Vás můžeme doporučit ověřenému hypotečnímu poradci na nezávaznou konzultaci. V případě financování prodejem Vaši stávající nemovitosti, Vám můžeme nezávazně zpracovat posudek na aktuálně dosažitelnou cenu. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat, rád Vás touto nemovitostí provedu. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejlepší nabídce.

Zakázku vyřizuje

Vít Kaňa
Kontaktovat makléře
737 073 935
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 21790

Nemovitost nabízí

REALITY PRORADOST s.r.o.

Opletalova 1417/25
Praha
11000

  • telefon: 704 532 094
Partners Financial Services