Prodej vily, Brno - Přízřenice

Popis nemovitosti

Hledáte ideální místo, které splní všechny Vaše představy o luxusním bydlení a zároveň Vám nabídne prostor pro Vaše podnikání? Rádi byste spojili luxus, pohodlí a moderní technologie? Pak tato nemovitost o celkové ploše pozemku 2 978 m2 čeká právě na Vás. Představujeme Vám nadstandardní vilu, nacházející se na výjimečném místě, kde budete kousek od centra města, přesto v naprostém soukromí. Tento precizně promyšlený, jednopodlažní dům, nacházející se v brněnské čtvrti Přízřenice, nabízí nejen prostorné a funkční uspořádání, ale také moderní technologie, a především prvotřídní vybavení.Bonusem této vily je pak nebytový prostor o velikosti 28,4m2 se samostatným vstupem, určený pro Váš byznys. Najdete v něm toaletu i kuchyňskou linku. Moderní technologie a úspory: • podlahové vytápěním s možností regulace v každé místnosti, • zdrojem tepla je plynový kondenzační kotel, • v celém domě je zavedena rekuperace, která současně i chladí,• fotovoltaická elektrárna zajistí především v létě veškerou spotřebu energie, • velkoplošná plastová sedmikomorová okna s trojskly německé značky Veka, jejichž součástí jsou venkovní rolety, které se komfortně ovládají dálkovým ovládáním,• v domě je zaveden zabezpečovacím systémem Jablotron.Dispozice a vybavení: Dům o užitné ploše 566 m2 nabízí velkorysou dispozici 8 + kk, která zahrnuje: • prostorný obývací pokoj s krbem a důmyslně uspořádanou kuchyní, vybavenou prémiovými spotřebiči značky Miele – indukční varná deska o velikosti 93 cm, elektrická i parní trouba, mikrovlnná trouba s nadstandardním rozměrem, ohřívač talířů a myčka nádobí v komfortní uživatelské výšce. V kuchyni nechybí ani grilovací deska a plynový vařič. Součástí jsou také dva dřezy a digestoř, napojená na rekuperaci,• za kuchyní je prostorná místnost určená pro skladování potravin, mrazák apod.,• hlavní ložnice, jejíž součástí je prostorná šatna, se speciálním systémem uspořádání šatstva• dvě další ložnice, ke kterým náleží druhá, samostatná šatna,• pokoj pro hosty s vlastní, oddělenou koupelnou,• pracovna, jejíž součástí je další místnost, sloužící jako archiv,• relaxační místnost s infrasaunou a fitness,• prádelnu,• technickou místnost.Dům má prostornou dvojgaráž (62m2) a další 4 místa pod krytým stáním. Před domem se nabízí možnost parkování pro dalších 10 aut. K domu patří také dvě venkovní místnosti, které mohou sloužit jako sklady.Exteriér a zahrada: • vila je situována uprostřed zahrady, tedy nabízí absolutní soukromí a klid po celý den• příjezd k vile je lemovaný okrasnými stromy a keři• na západní straně se nachází velká terasa s výhledem do zeleně, určená především k relaxaci, jejíž dominantou je bazén se slanou vodou o rozměrech 7 x 3 x 1,4 m, • pod zastřešenou částí terasy je dostatek prostoru pro posezení, gril i ohniště;Lokalita: • vila se nachází na perfektním strategickém místě, které je jak kousek od města, tak hned u nájezdu na dálnici• v těsné blízkosti je nákupní centrum Futurum, které nabízí potraviny, fit centrum, lékarnu a řadu dalších obchodů• možnost procházek v přírodním parku Bobrava• MŠ, ZŠ a praktický lékař v Moravanech, vzdálených 5 minut od domu

---