Prodej vily, Velké Hamry

Jablonec nad Nisou - Velké Hamry 439

1 z 25
Velke? Hamry_rozlis?eni? pro web-14
7 980 000 Kč

Popis nemovitosti

Na hlavním tahu mezi Prahou a Harrachovem vám představuji krásnou vilu z roku 1925, která může sloužit pro bydlení, podnikání a stejně tak rekreaci nebo krátkodobé pronájmy. Velké Hamry jsou menší město, zajímavé svou strategickou polohou na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Sjezdovky vzdálené pár kilometrů na Tanvaldském Špičáku, v Kořenově nebo Harrachově. Tratě pro běžecké lyžování jsou například v okolí přehrady Souš. V létě je okolí rájem pro cyklistiku. Město nabídne základní občanskou vybavenost - obchod, restaurace, škola i školka. Plná občanská vybavenost je v dispozici v Tanvaldě (5km), Jablonci (15km) nebo Liberci (25 km). Díky tomu je tato lokalita vhodná jak na trvalé bydlení tak jako rekreační oblast. Nádherná dvoupodlažní vila byla navrhnuta v roce 1923 a tou dobou také dokončena. V posledních 20 letech probíhala komplexní rekonstrukce: fasáda, rozvody, střecha, vytápění, plastová okna a další úpravy, tak ať je dům dalších několik let bez investic. V tuto chvíli je dům využíván k účelům dle původního návrhu. Obchodní prostory v přízemí slouží pro provoz lékárny. V patře je bytová jednotka, která slouží pro bydlení majitelky. Dům je téměř po celé ploše podsklepen. V podkroví je prostorná a suchá půda, která vybízí k vestavbě dalšího bytu nebo apartmánu. Kromě obecního vodovodu je možné využít vlastní studnu na užitkovou vodu.Obchodní prostor má výměru cca 130 m2. Prodejnu o výměře cca 31 m2, který je možné zvětšit o sousední kancelář. Další prostory tvoří kanceláře, sklady a sociální zázemí. Vstup do prostor je možný z ulice, bočním vchodem a nebo hlavním vstupem ze zahrady.Pokud prostory nevyužijete jako komerční, je tu možnost vybudovat dva menší byty 2+1 a 1+1. Vytápění prostoru a ohřev teplé vody je řešeno elektrickým kotlem. V prvním poschodí byly původně dvě bytové jednotky. Jejich spojením vznikl současný byt o dispozici 5+1 se 2 koupelnami a výměrou 130 m2. Vše je připraveno tak, aby bylo možné kdykoli byt opět rozdělit.Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí (před 6 lety) a je ihned připraven k nastěhování. Pouze jeden pokoj je před dokončením (dokončit podlahy).Dispozičně je byt jako stvořený pro početnou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením a krbovými kamny.Přímo u domu je vydlážděno prostorné parkoviště pro 4-5 osobních automobilů. Za domem je rovinatá a zatravněná zahrada o výměře 713 m2, která je příjemně chráněna od ulice a po celý den nádherně prosluněná. Veškeré další doplňující informace Vám velmi rád poskytnu osobně. Neváhejte mě kontaktovat, domluvíme si termín prohlídky a já se budu těšit na viděnou. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:202022
Plocha pozemku:1.026 m2
Zastavěná plocha: 170 m2
Užitná plocha:350 m2
Rok výstavby:1925
Poslední úprava:8. července 2024

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, Silnice
PříjezdAsfalt
,
KanalizaceŽumpa, septik
Zavedené inž. sítěTelefon,
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníLokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
Typ konstrukceZděná
Vybavení bytuČástečně vybaveno

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Zdeněk Milfajt
Poslat dotaz

MILFAJT REALITY s.r.o.

MILFAJT REALITY s.r.o.

nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 7 980 000 Kč
Poznámka k ceně: konečná cena včetně právního servisu a provize RK, včetně provize, včetně právního servisu
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Zdeněk Milfajt
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

MILFAJT REALITY s.r.o.

MILFAJT REALITY s.r.o.

nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Na hlavním tahu mezi Prahou a Harrachovem vám představuji krásnou vilu z roku 1925, která může sloužit pro bydlení, podnikání a stejně tak rekreaci nebo krátkodobé pronájmy. Velké Hamry jsou menší město, zajímavé svou strategickou polohou na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Sjezdovky vzdálené pár kilometrů na Tanvaldském Špičáku, v Kořenově nebo Harrachově. Tratě pro běžecké lyžování jsou například v okolí přehrady Souš. V létě je okolí rájem pro cyklistiku. Město nabídne základní občanskou vybavenost - obchod, restaurace, škola i školka. Plná občanská vybavenost je v dispozici v Tanvaldě (5km), Jablonci (15km) nebo Liberci (25 km). Díky tomu je tato lokalita vhodná jak na trvalé bydlení tak jako rekreační oblast. Nádherná dvoupodlažní vila byla navrhnuta v roce 1923 a tou dobou také dokončena. V posledních 20 letech probíhala komplexní rekonstrukce: fasáda, rozvody, střecha, vytápění, plastová okna a další úpravy, tak ať je dům dalších několik let bez investic. V tuto chvíli je dům využíván k účelům dle původního návrhu. Obchodní prostory v přízemí slouží pro provoz lékárny. V patře je bytová jednotka, která slouží pro bydlení majitelky. Dům je téměř po celé ploše podsklepen. V podkroví je prostorná a suchá půda, která vybízí k vestavbě dalšího bytu nebo apartmánu. Kromě obecního vodovodu je možné využít vlastní studnu na užitkovou vodu.Obchodní prostor má výměru cca 130 m2. Prodejnu o výměře cca 31 m2, který je možné zvětšit o sousední kancelář. Další prostory tvoří kanceláře, sklady a sociální zázemí. Vstup do prostor je možný z ulice, bočním vchodem a nebo hlavním vstupem ze zahrady.Pokud prostory nevyužijete jako komerční, je tu možnost vybudovat dva menší byty 2+1 a 1+1. Vytápění prostoru a ohřev teplé vody je řešeno elektrickým kotlem. V prvním poschodí byly původně dvě bytové jednotky. Jejich spojením vznikl současný byt o dispozici 5+1 se 2 koupelnami a výměrou 130 m2. Vše je připraveno tak, aby bylo možné kdykoli byt opět rozdělit.Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí (před 6 lety) a je ihned připraven k nastěhování. Pouze jeden pokoj je před dokončením (dokončit podlahy).Dispozičně je byt jako stvořený pro početnou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením a krbovými kamny.Přímo u domu je vydlážděno prostorné parkoviště pro 4-5 osobních automobilů. Za domem je rovinatá a zatravněná zahrada o výměře 713 m2, která je příjemně chráněna od ulice a po celý den nádherně prosluněná. Veškeré další doplňující informace Vám velmi rád poskytnu osobně. Neváhejte mě kontaktovat, domluvíme si termín prohlídky a já se budu těšit na viděnou. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie

Zakázku vyřizuje

Zdeněk Milfajt
Kontaktovat makléře
420 606 786 700
420 606 786 700
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 202022

Nemovitost nabízí

MILFAJT REALITY s.r.o.

nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001

  • mobil: 606786700
Partners Financial Services