Dražba rodinného domu, Jindřichův Hradec - Dolní Skrýchov

Popis nemovitosti

Spoluvlastnické podíly na rodinném domu (310 m2) a na pozemcích (1723 m2) v obci Dolní Skrýchov, Jindřichův Hradec. Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl ve výši 6/10 na rodinném volně stojícím domě č.p. 97 v obci Dolní Skrýchov, Jindřichův Hradec. Jedná se o plně podsklepený, přízemní objekt s obytným podkrovím, o celkové užitné ploše 310 m2, spolu se spoluvlastnickým podílem ve výši 6/10 na pozemcích parc. č. St. 185 (197 m2) a parc. č. 49/4 (1 013 m2). Nemovitosti se nachází v obci Dolní Skrýchov, což je severní část města Jindřichův Hradec, GPS: 49.1666839N, 15.0170108E.
Dispoziční řešení rodinného domu: 1.PP: chodba, místnost využívaná pravděpodobně jako tělocvična (na stěně jsou žebřiny), koupelna, spíž, prádelna, technická místnost s vodárnou, dvougaráž, sklad / dílna, další místnost je pod terasou přístupná zvenčí ze zahrady;
1.NP: zádveří, chodba, WC, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, koupelna (vana, sprchový kout, WC, bidet, dvě umyvadla), 4 x pokoj;
podkroví: chodba, koupelna (vana, WC, umyvadlo), jeden velký pokoj a tři menší pokoje.
Předmětem dražby je dále spoluvlastnický podíl ve výši 1/5 na pozemcích parc. č. 51/2 (441 m2) a na parc. č. 78/3 (72 m2).
Pozemek je oplocený, z větší části je rovinatý. Výjimkou jsou pozemky parc.č. 51/2 (přístupová cesta) a parc.č. 78/3.
Rodinný dům je napojen na elektrický proud. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy na pozemku.
Plyn na pozemek i jeho hranici není přiveden. Voda je čerpaná ze studny, která se nachází na pozemku jiného vlastníka parc.č. 49/5. Jsou zde zřízena věcná břemena vedení a čerpání vody s oprávněním pro pozemky parc.č. St. 185, parc.č. 49/4. Povinnost je k pozemkům parc.č. 49/5 a parc.č. 51/2.
Základy rodinného domu jsou betonové, stěny jsou provlhlé. Svislé konstrukce jsou zděné, krov dřevěný, střecha valbová, střešní krytina je tašková, klempířské prvky plechové. Okna jsou dřevěná. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké štukové. V koupelně je proveden keramický obklad. Vytápění je elektrickými přímotopy v jednotlivých místnostech, v obývacím pokoji jsou malá krbová kamna. Ohřev vody je v elektrickém bojleru. Na střeše domu je několik pravděpodobně slunečných (termických) kolektorů pro ohřev TUV.
Podlahové krytiny: v přízemí dlažba, v obytných místnostech plovoucí podlaha (pravděpodobně dřevěná), v podkroví jsou dřevěná hoblovaná prkna.
Schody do sklepa jsou betonové, krytina dlažba, do podkroví jsou schody dřevěné. Náplňové dveře a obložkové zárubně jsou dřevěné, ve sklepě kovové zárubně, vnitřní dveře jsou hladké plné či částečně prosklené.
Dle informací spoluvlastníka byl rodinný dům postaven v roce 1997. Posledních 15 let není dům využíván, chátrá. Údržba domu posledních 15 let nebyla prováděna.

---