Prodej rodinného domu, Luže - Dobrkov

Popis nemovitosti

Stále jste nenašli to správné místo, kde si vyčistíte hlavu a necháte za sebou ruch velkoměsta? Toužíte po klidu a zároveň se nechcete vzdát pohodlí města? Nabízíme Vám útulný, rodinný dům 4+1 v klidné obci Dobrkov, který je snem každého moderního chalupáře. Objekt se nachází pouhé 2,5 km od města Luže, kde se nachází vyhlášená léčebna zaměřena na rehabilitační léčbu dětí a dospělých. 
V přízemí domu se nachází malá vstupní chodba, kuchyň s moderní kuchyňskou linkou a jídelním koutem. Dále je zde ložnice, kde budete mít každé ráno po probuzení nádherný výhled na místní kapličku. Koupelna má sprchový kout a je spojena s WC. V obývacím pokoji Vás okamžitě zaujmou krbová kamna s výměníkem, která vytopí celý dům a také zajistí tu pravou romantickou atmosféru. Záložním zdrojem pro vytápění je pak elektrokotel. Druhým prvkem, který nepřehlédnete, je dřevěné schodiště do prostorného podkroví, které je o celkové ploše 70 m2 a je rozděleno na dvě místnosti. Aktuálně je rájem dětí s prostorem pro jejich hry, odpočinek i učení. Útulnosti celému domu dodávají odhalené trámy a dřevěné podlahy.
Při vstupu do domu určitě nepřehlédnete zajímavé kamenné zápraží. Díky prodloužené střeše lze i za špatného počasí využít malé posezení s vonící kávou v ruce. Vysoký plot zajišťuje dostatek soukromí nejen při grilování s přáteli pod zastřešenou pergolou s krbem. Najdete zde také místo vhodné pro umístění bazénu. V technické části domu je prostor pro parkovací stání vozu a pro uložení dřeva. Za domem je k dispozici další zahrada.

Obec se nachází na rozhraní labské nížiny a Českomoravské vrchoviny, 130 km od Prahy, 29 km od Pardubic, 18 km od Chrudimi a 20 km od Vysokého Mýta. Blízkost geologického zlomu vedla k výskytu mnoha vzácných a zajímavých přírodních útvarů v okolí (pískovcové útvary Toulovcovy Maštale nebo přírodní rezervace Poklona). Dalšími oblíbenými výletními cíli jsou např. zřícenina hradu Košumberk, rozhledna Jahůdka nebo Žulová stezka Horkami. V širším okolí není žádný větší průmyslový podnik, což výrazně pozitivně ovlivňuje charakter místního zdravého životního prostředí.

Technické údaje:
Zastavěná plocha: 155 m2
Plocha pozemku: 505 m2
Plocha zahrady: 350 m2
Další části: pergola s krbem
Počet NP: přízemí + 1NP
Vodovod: obecní voda
Elektroinstalace: 230/400 V
Odpad: jímka
Střecha: sedlová, střešní krytina pálené tašky
Vytápění: krbová kamna + elektrokotel
Nemovitost je v osobním vlastnictví, proto v rámci našich služeb zájemci rádi zajistíme zdarma výhodné financování.  
K této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle zákona je proto nemovitost dočasně do jeho předložení inzerována v energetické třídě G.
Podrobné informace naleznete na www.dum-dobrkov.cz. U každého mého domu najdete samostatnou webovou stránku domu, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku domu.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

---