Prodej rodinného domu, Hartmanice - Loučová

Popis nemovitosti

Nabízíme na prodej pěkný udržovaný a rekonstruovaný šumavský rodinný dům (3+1; cca 120 m2) s dílnou, maštalí, dřevníky a hlavně velkou zahradou 3.472 m2 s okrasným jezírkem a včelínem, stojící na polosamotě (pouze jeden soused) přímo u lesa na okraji osady Loučová (končí zde asfaltová cesta, tudíž minimální provoz), ležící na hranici CHKO Šumava, mezi Petrovicemi u Sušice 3 km a Hartmanicemi 3,5 km s výborným dosahem NP Šumava – 4 km. Nutno vidět klidnou a tichou polohu a funkční stav domu.
Rekonstrukce v r. 2000: izolace proti spodní vlhkosti vč. drenáže, elektřina vč. rozvodů v mědi a jističů, voda a odpad v zinku, koupelna vč. sanity a obkladů; interiéry s renovovanými dochovanými dobovými prvky (2x kachlová kamna, dřevěné dveře a okna, dřevěné prkenné podlahy, kamna, stylový nábytek).
Popis: část. podsklep.; sklep; přízemí: chodba se schodištěm, průchozí kuchyně (dřez, kachlová kamna, kredenc) s jídelnou, obývací pokoj (kamna), spíž, koupelna (umyv. se zrcadlem, sprchový kout, WC, kachlová kamna, el. boiler a přímotop) s oknem, prostorná dílna 30 m2 (kamna) – lze upravit na obytnou místnost; podkroví: podesta, 2x ložnice (kamna) a půda (vhodná k vestavbě).
Vedlejší stavby: navazující maštal, dřevníky, včelín...
Pozemek celkem: 3.895 m2;
Zastavěná plocha a nádvoří: (dům) 169 m2 a (dřevník) 254 m2;
Zahrada: 3.472 m2; Rozlehlá zahrada s ovocnými stromy, okrasným jezírkem a včelínem.
Voda: studna (hloubka 7 – 8 m);
Odpad: septik;
Vytápění: lokální – 2x kachlová kamna, 4x krbová kamna na T.P.;
El.: 220/380 V;
Skvělá příležitost koupě stylové chalupy (domu) v šumavské osadě Loučová (650 m.n.m.), splňující kritéria (funkční udržovaný stav, klasická dispozice, klidná a tichá lokalita a umístění domu na konci obce na polosamotě) ideální rekreační nemovitosti, ležící v Přírodním parku Kochánov na hranici CHKO Šumava.

---