Prodej rodinného domu

Popis nemovitosti

V zastoupení majitelů nabízíme přízemní rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou cca 190 m2, sousedící z jedné strany s typově stejným domem, z druhé strany je branka do zahrady.
Dům pochází z 80. let, je celý podsklepený, část prosvětlena suterénními okénky. Přístup do domu po několika schůdcích přes zastřešené zádveří do předsíně, odkud vede schodiště do sklepa. Z předsíně je přístup do haly, odkud vedou dveře do jednotlivých místností, koupelny a zvlášť umístěnou toaletu. Z kuchyně vedou balkonové dveře na prosklenou verandu a zahradu. V suterénní části se nachází obyvatelná garsonka, zrekonstruovaná asi před 13 lety. Je zde také prádelna, potravinový sklep, hobby místnost, technické zázemí a garáž.
Zahrada je situovaná severovýchodním směrem, je upravovaná a udržovaná převáženě jako květinová, růžová zahrada, jsou zde i ovocné stromy, keře a užitkové záhony.
V domě je zavedena elektřina, plyn, obecní voda, na pozemku je i vlastní studna. Kanalizace svedena do septiku, před domem je možnost napojení na obecní kanalizaci. Vytápění ústřední kotlem na pevná paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem.
Zděný dům s plochou střechou je ve špatném technickém stavu a dle odborného posouzení bude třeba rozsáhlých stavebních úprav počínaje střechou s navazujícími konstrukčními částmi (k předložení vyjádření odborníka).
Dům je umístěn v klidné obytné zóně se zástavbou rodinných domků, v blízkosti cyklostezky. Obec je vzdálena asi 20 km od Brna, je zde základní devítiletá škola, mateřská škola, praktičtí lékaři, autobusová doprava do Brna i okolních obcí.
Ke kupní ceně bude připočtena provize ve výši 5%.
Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se pro více informací a domluvení prohlídky.

---